Oudon : Maison 5 chambres de 188 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Découvrez une opportunité rare au cœur du charmant village d'Oudon ! Cette maison ancienne de 190m², à rénover, offre un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale spacieuse ou un investissement locatif. Dotée d'un grand salon séjour, d'une cuisine, de cinq chambres et de deux salle de bains, cette maison offre amplement d'espace pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre chez-vous idéal. Un garage vient compléter cet ensemble. Ce qui rend cette propriété unique, ce sont ses trois entrées indépendantes, offrant la possibilité de créer plusieurs lots, idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. Le joli jardin vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que la proximité des services de santé (pharmacie, infirmier, dentiste), des écoles, des commerces et de la gare SNCF ainsi que du plan d'eau du Chêne vous offre une vie pratique au quotidien. Pour vous projeter, vous trouverez les plans de la maison dans les photos de l'annonce. Prévoir un budget travaux important. Pour plus d'informations, merci de prendre contact avec Madame Johanna Favreau du cabinet Piveteau immobilier. Le prix du bien net vendeur est de ** € plus 4,29% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de ** €. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 670 et 9 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.