Orvault : Maison de 192 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine

ORVAULT - LE PETIT CHANTILLY Maison 5P (156.74m² 3/4ch) + 2 Studios indépendant (17.42m² + 17.56m²)
Refait par architecte Garage Terrasse (x2)

Maison moderne entièrement refait par architecte en 2015, 5 pièces (3/4 chambres), située a proximité du Petit Chantilly.
Baigné de Lumière - Traversant Calme Sans vis-à-vis

Au RDC :
Un séjour - salle à manger de 38m²,
Une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaques induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur-congélateur),
Une suite parentale, avec salle de bains attenante,
Un WC indépendant,
Une buanderie,
Un espace supplémentaire permettant d'y faire une quatrième chambre / bureau,

Au 1er étage :
Une deuxième chambre avec salle de bains attenante,
Une troisième chambre avec salle d'eau attenante,
Un WC indépendant.

Deux studios, dont un loué 598€/mois, en parfait état, très bien agencé comprenant chacun :
Une pièce de vie,
Une cuisine américaine aménagée et équipée,
Un dressing,
Une salle d'eau.

Annexes :
Une salle de jeu,
Un garage,
Deux terrasses

Vous serez également à 10 minutes à pied de toutes les commodités du quotidien (écoles, supermarchés, pharmacie commerces...).

Exposition : Sud- Est / Nord-Est

Chauffage individuel électrique avec pompe à chaleur par le sol.
Possibilité de raccordement à un puit.
Aspiration centralisé.
Stores électriques.

Ligne de bus : 50 / 79 / 89/ 179 / 322/
Tramway : L3

Honoraires inclus de 2.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Talentis, l'immobilier sur mesure.