Maison en vente - Orvault
599 500 € *
Maison 6 chambres de 187 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Orvault
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine
Description
Maison 6 chambres - Orvault
En exclusivité dans votre agence Kermarrec Habitation !
Rare sur le secteur, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 187m², idéalement située au calme, face au Bois Raguenet
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance résolument moderne.
La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison : un vaste salon-séjour-cuisine de 67m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offrant un espace chaleureux et convivial. Parfaitement adapté à la vie de famille comme à la réception.
La maison dispose de 6 chambres dont une au rez-de-chaussée permettant ainsi une vie de plain pied et pouvant accueillir confortablement une grande famille. Disposez également d'une pièce de jeux, idéale pour les enfants ou pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, salle de loisirs, etc. Une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC. Bénéficiez d'un grand garage de 30m² et d'un grenier.
Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Son emplacement constitue un véritable atout : nichée dans une impasse au calme, la maison bénéficie d'un environnement privilégié, directement tourné vers le Bois Raguenet, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes.
Un bien rare à Orvault, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel recherché.
Rare sur le secteur, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 187m², idéalement située au calme, face au Bois Raguenet
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance résolument moderne.
La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison : un vaste salon-séjour-cuisine de 67m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offrant un espace chaleureux et convivial. Parfaitement adapté à la vie de famille comme à la réception.
La maison dispose de 6 chambres dont une au rez-de-chaussée permettant ainsi une vie de plain pied et pouvant accueillir confortablement une grande famille. Disposez également d'une pièce de jeux, idéale pour les enfants ou pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, salle de loisirs, etc. Une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC. Bénéficiez d'un grand garage de 30m² et d'un grenier.
Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Son emplacement constitue un véritable atout : nichée dans une impasse au calme, la maison bénéficie d'un environnement privilégié, directement tourné vers le Bois Raguenet, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes.
Un bien rare à Orvault, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel recherché.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 599 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Lefeuvre Immobilier - Nantes - Les Marsauderies
- 160 route de Saint-Joseph - 44300 Nantes
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
151
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 380 et 3 280 € par an.