Maison en vente - Orvault
Quartier "Petit-Chantilly - Bignon - Morlière"
Maison de 160 m² avec 5 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Orvault
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Jardin Garage
Maison 5 chambre(s) - Orvault
iad France - Fanny Kerembellec vous propose : Belle maison familiale (5 à 6 chambres) idéalement située au cOEur du quartier recherché du Petit Chantilly.
Au cOEur d'Orvault Petit Chantilly, venez découvrir cette belle maison familiale de 160m² environ (170² au sol) sur une parcelle de plus de 600m² environ joliment arborée. Dans un environnement d'exception, calme et verdoyant, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes.
Ce bien de qualité vous séduira par sa grande pièce de vie en triple exposition de 45m² environ, une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin et à la terrasse, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC.
Elle vous offre également au 1er étage : un palier desservant deux chambres avec dressings attenants et une belle suite parentale de 35m² environ avec son dressing (possibilité de créer une 6ème chambre). Une salle de bains, une troisième salle d'eau et des WC complètent ce niveau.
Un garage double, un emplacement de stationnement sur la parcelle, une buanderie et un cabanon complètent cette maison idéale pour y installer sa famille.
LES PLUS : Emplacement très recherché, au calme, proche de toutes commodités à pied (commerces, écoles, transports en commun), pas de mitoyenneté, belle parcelle, maison lumineuse avec beaucoup de rangements et de beaux volumes.
La proximité directe de la vallée du Cens promet de belles balades en famille.
Rare sur ce secteur prisé de la commune d'Orvault !
Concernant le DPE :
le remplacement des bouches de ventilation par une version hygroréglable permettra de passer en D pour un budget modéré.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Kerembellec EI (ID 49281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Au cOEur d'Orvault Petit Chantilly, venez découvrir cette belle maison familiale de 160m² environ (170² au sol) sur une parcelle de plus de 600m² environ joliment arborée. Dans un environnement d'exception, calme et verdoyant, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes.
Ce bien de qualité vous séduira par sa grande pièce de vie en triple exposition de 45m² environ, une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin et à la terrasse, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC.
Elle vous offre également au 1er étage : un palier desservant deux chambres avec dressings attenants et une belle suite parentale de 35m² environ avec son dressing (possibilité de créer une 6ème chambre). Une salle de bains, une troisième salle d'eau et des WC complètent ce niveau.
Un garage double, un emplacement de stationnement sur la parcelle, une buanderie et un cabanon complètent cette maison idéale pour y installer sa famille.
LES PLUS : Emplacement très recherché, au calme, proche de toutes commodités à pied (commerces, écoles, transports en commun), pas de mitoyenneté, belle parcelle, maison lumineuse avec beaucoup de rangements et de beaux volumes.
La proximité directe de la vallée du Cens promet de belles balades en famille.
Rare sur ce secteur prisé de la commune d'Orvault !
Concernant le DPE :
le remplacement des bouches de ventilation par une version hygroréglable permettra de passer en D pour un budget modéré.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Kerembellec EI (ID 49281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
240
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
51*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
51
kg CO₂/m².an