Maison en vente - Orvault
Quartier "Bourg - Secteur rural"
522 000 € *
Orvault : Maison 5 chambres de 153 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Orvault
A VENDRE ! Rare sur le secteur, Maison 153 m2 Orvault-Bourg
Maison de caractère en pierre, volumes généreux et grand jardin
Orvault-Bourg, dans un environnement calme et recherché, cette belle maison familiale séduit par son charme de l'ancien et ses volumes confortables, fruit d'une base en pierre datant de 1900, complétée par une extension réalisée à la fin des années 90.
La maison développe une surface habitable d'environ 153 m² et propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie salon / salle à manger de plus de 40 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied si souhaitée.
À l'étage, l'espace nuit accueille plusieurs chambres, une salle de bains et des volumes adaptés à une vie de famille évolutive.
Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², la propriété bénéficie d'un superbe jardin paysager, propice à la détente, au jardinage ou à de futurs projets.
Un grand garage attenant, d'environ 56 m², particulièrement apprécié pour le stationnement, le stockage ou le bricolage, vient compléter l'ensemble.
La maison offre de nombreuses possibilités d'évolution, tant par ses volumes intérieurs que par la surface de terrain, dans un cadre alliant nature, tranquillité et proximité immédiate des commodités, écoles et transports.
Un bien rare, idéal pour les familles, les amoureux de la pierre et ceux qui recherchent un équilibre entre charme, confort et potentiel.
À découvrir sans tarder.
Maison de caractère en pierre, volumes généreux et grand jardin
Orvault-Bourg, dans un environnement calme et recherché, cette belle maison familiale séduit par son charme de l'ancien et ses volumes confortables, fruit d'une base en pierre datant de 1900, complétée par une extension réalisée à la fin des années 90.
La maison développe une surface habitable d'environ 153 m² et propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie salon / salle à manger de plus de 40 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied si souhaitée.
À l'étage, l'espace nuit accueille plusieurs chambres, une salle de bains et des volumes adaptés à une vie de famille évolutive.
Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², la propriété bénéficie d'un superbe jardin paysager, propice à la détente, au jardinage ou à de futurs projets.
Un grand garage attenant, d'environ 56 m², particulièrement apprécié pour le stationnement, le stockage ou le bricolage, vient compléter l'ensemble.
La maison offre de nombreuses possibilités d'évolution, tant par ses volumes intérieurs que par la surface de terrain, dans un cadre alliant nature, tranquillité et proximité immédiate des commodités, écoles et transports.
Un bien rare, idéal pour les familles, les amoureux de la pierre et ceux qui recherchent un équilibre entre charme, confort et potentiel.
À découvrir sans tarder.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 522 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Vivre Ici - Carquefou
- 18 Place Aristide Briand - 44470 Carquefou
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
119
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 750 et 2 420 € par an.