Maison en vente - Orvault
Maison 5 chambres de 138 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Orvault
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 5 chambre(s) - Orvault
iad France - Alexandre Avit vous propose : SOUS OFFRE.
Bienvenue dans cette maison à Orvault.
Avec ses 138 m² bien entretenus, cette propriété offre un cadre accueillant idéal pour créer votre chez-vous.
Dès l'entrée, le hall vous guide vers un salon-séjour agrémenté d'une belle cheminée à insert, et une cuisine équipée et aménagée. Une véranda chauffée crée un coin détente agréable, et les commodités du rez-de-chaussée, telles que l'arrière cuisine, la buanderie, une salle d'eau avec douche, des toilettes séparées et un garage, garantissent un réel confort.
À l'étage, un palier dessert cinq chambres, dont l'une dispose d'un point d'eau supplémentaire, offrant ainsi une option pratique. Ces cinq chambres peuvent être repensées pour créer un agencement plus adapté à vos besoins, comme une suite parentale spacieuse avec espace nuit, bureau, dressing et salle d'eau intégrée, tandis que les autres chambres pourraient être conservées pour les enfants, un bureau ou une salle de loisirs. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace intime, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse
Le jardin sans vis-à-vis exposé à l'Ouest invite à la détente, tandis que l'accès à un espace de verdure et au bois Raguenet, aux écoles (maternelles et primaires), aux transports en bus, au centre médical et aux complexes sportifs est à quelques pas seulement.
Les atouts de cette maison comprennent des huisseries récentes, des volets roulants solaires et une isolation des murs par l'intérieur, garantissant un confort moderne et une efficacité énergétique. La proximité des commerces, du tramway ligne 2 et du bus (50) facilite votre quotidien.
Cette maison, bien qu'elle puisse nécessiter quelques ajustements pour correspondre à vos préférences personnelles, offre un potentiel remarquable pour devenir votre véritable chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un espace qui vous ressemble et de vous installer confortablement dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Avit EI (ID 50342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bienvenue dans cette maison à Orvault.
Avec ses 138 m² bien entretenus, cette propriété offre un cadre accueillant idéal pour créer votre chez-vous.
Dès l'entrée, le hall vous guide vers un salon-séjour agrémenté d'une belle cheminée à insert, et une cuisine équipée et aménagée. Une véranda chauffée crée un coin détente agréable, et les commodités du rez-de-chaussée, telles que l'arrière cuisine, la buanderie, une salle d'eau avec douche, des toilettes séparées et un garage, garantissent un réel confort.
À l'étage, un palier dessert cinq chambres, dont l'une dispose d'un point d'eau supplémentaire, offrant ainsi une option pratique. Ces cinq chambres peuvent être repensées pour créer un agencement plus adapté à vos besoins, comme une suite parentale spacieuse avec espace nuit, bureau, dressing et salle d'eau intégrée, tandis que les autres chambres pourraient être conservées pour les enfants, un bureau ou une salle de loisirs. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace intime, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse
Le jardin sans vis-à-vis exposé à l'Ouest invite à la détente, tandis que l'accès à un espace de verdure et au bois Raguenet, aux écoles (maternelles et primaires), aux transports en bus, au centre médical et aux complexes sportifs est à quelques pas seulement.
Les atouts de cette maison comprennent des huisseries récentes, des volets roulants solaires et une isolation des murs par l'intérieur, garantissant un confort moderne et une efficacité énergétique. La proximité des commerces, du tramway ligne 2 et du bus (50) facilite votre quotidien.
Cette maison, bien qu'elle puisse nécessiter quelques ajustements pour correspondre à vos préférences personnelles, offre un potentiel remarquable pour devenir votre véritable chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un espace qui vous ressemble et de vous installer confortablement dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Avit EI (ID 50342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
203
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an