Achat maison 4 chambres - Orvault
Achat maison 4 chambres - Orvault
Achat maison 4 chambres - Orvault
Maison en vente - Orvault

Orvault : Maison 4 chambres de 177 m² - Proche commerces - Jardin

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - Orvault

À Orvault dans un quartier calme et résidentiel. Maison pleine de charme et d'élégance où chaque espace a été pensé pour accueillir une vie de famille moderne et sereine.

Dès l'entrée l'ambiance est fluide et chaleureuse, les volumes sont ouverts et harmonieux le séjour s'organise autour d'un poêle contemporain installé en deux mille vingt apportant un coeur chaleureux à la maison.

La cuisine aménagée et équipée prolonge naturellement cet espace de vie convivial, la véranda chauffée et isolée avec sa cheminée devient un véritable cocon en toute saison un lieu unique pour lire partager ou simplement contempler le jardin.

Quatre chambres réparties intelligemment dont deux au rez-de-chaussée permettent une vie pratique et évolutive à l'étage une mezzanine un dressing et une seconde salle d'eau viennent compléter cet agencement fluide et fonctionnel.

La maison a été construite avec soin et des matériaux de qualité, la couverture est en ardoise naturelle, les menuiseries en pvc double vitrage et le chauffage gaz par radiateurs en fonte tout y est pour une performance énergétique optimale (classée C).

Le jardin paysager sans vis-à-vis est un havre de paix, le garage, la cave, les stationnements et les équipements comme le portail motorisé ou l'alarme renforcent encore le confort du quotidien.

À deux pas des transports, écoles, commerces tout est accessible en quelques minutes une maison clef en main pour ceux qui recherchent la qualité le calme et la simplicité d'une installation immédiate.
Une opportunité rare sur le secteur

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Vivre Ici - Sautron


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
162
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
24
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 100 € par an.