Maison en vente - Orvault
Quartier "Petit-Chantilly - Bignon - Morlière"
457 600 € *
Orvault : Maison 4 chambres de 151 m²
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Description
Maison 4 chambres - Orvault
Venez découvrir cette belle construction traditionnelle idéalement située au coeur du quartier très prisé d'Orvault Petit-Chantilly, dans une impasse au calme, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas de la vallée du Cens.
D'une surface de référence de 151 m², cette maison particulièrement bien entretenue au fil des ans offre un magnifique potentiel évolutif pour accueillir votre projet de vie. Quelques travaux de rafraîchissement intérieur vous permettront de la mettre facilement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.
Afin de vous aider à vous projeter sereinement et à imaginer le futur aménagement des pièces, des visuels d'aménagement virtuel (home staging) ont été ajoutés à l'annonce. Ils vous permettront de visualiser tout le potentiel et les volumes des espaces de vie une fois meublés et modernisés.
Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) :
? Entrée accueillante
? Espace de vie lumineux
? 3 belles chambres de plain-pied
? Salle d'eau / WC
À l'étage :
? 4ème chambre
? Espace bureau idéal pour le télétravail ou pièce de rangement complémentaire
Sous-sol complet, fonctionnel et généreux :
? Garage de 51 m²
? Salle de jeux / espace loisirs
? Lingerie / buanderie
? Cave
Édifiée sur une magnifique parcelle verdoyante de plus de 1 000 m², la maison bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter des beaux jours en famille.
Une très belle opportunité sur le secteur prisé d'Orvault. À visiter sans tarder !
D'une surface de référence de 151 m², cette maison particulièrement bien entretenue au fil des ans offre un magnifique potentiel évolutif pour accueillir votre projet de vie. Quelques travaux de rafraîchissement intérieur vous permettront de la mettre facilement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.
Afin de vous aider à vous projeter sereinement et à imaginer le futur aménagement des pièces, des visuels d'aménagement virtuel (home staging) ont été ajoutés à l'annonce. Ils vous permettront de visualiser tout le potentiel et les volumes des espaces de vie une fois meublés et modernisés.
Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) :
? Entrée accueillante
? Espace de vie lumineux
? 3 belles chambres de plain-pied
? Salle d'eau / WC
À l'étage :
? 4ème chambre
? Espace bureau idéal pour le télétravail ou pièce de rangement complémentaire
Sous-sol complet, fonctionnel et généreux :
? Garage de 51 m²
? Salle de jeux / espace loisirs
? Lingerie / buanderie
? Cave
Édifiée sur une magnifique parcelle verdoyante de plus de 1 000 m², la maison bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter des beaux jours en famille.
Une très belle opportunité sur le secteur prisé d'Orvault. À visiter sans tarder !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 457 600 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Vivre Ici - Orvault Bourg
- 1 Rue Robert Le Ricolais - 44700 Orvault
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
217
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 720 et 3 740 € par an.