Achat maison 4 chambres - Orvault
Achat maison 4 chambres - Orvault
Achat maison 4 chambres - Orvault
Maison en vente - Orvault
311 950 € *

Maison de 119 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Orvault

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - Orvault

Idéal jeune famille ! Une maison saine, idéalement située, à personnaliser selon vos goûts.
Découvrez cette agréable maison familiale de 119 m² implantée sur une parcelle de 305 m² dans le secteur très recherché d'Orvault Grand Val. Offrant un excellent potentiel, elle est en parfait état structurel et nécessite simplement des travaux de modernisation et de relooking pour révéler tout son potentiel
4 vraies chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants et aménager un espace bureau ou télétravail.
Des pièces bien distribuées et lumineuses, prêtes à être réagencées selon vos envies.
Atout très rare, la maison dispose de 2 garages privatifs, parfaits pour vos véhicules, vélos et rangements.
Un extérieur privilégié et au calme. Le jardin clos, parcelle de 305 m², agréable et entièrement préservé du vis-à-vis, idéal pour les enfants et les moments de détente en famille. Accès rapide et facile à la ligne de tramway numéro 2 pour rejoindre le centre-ville de Nantes. À proximité immédiate de l'ensemble des écoles (de la maternelle au collège) et des commerces du secteur Grand Val.
Accès direct à la Vallée du Cens pour profiter de belles promenades en pleine nature au pied de la maison.
Une opportunité idéale pour les acheteurs souhaitant investir dans un quartier coté et créer un intérieur qui leur ressemble.
À découvrir rapidement.
Vous souhaitez visiter cette maison et étudier son potentiel ? Contactez-nous dès maintenant par téléphone ou par message pour organiser une visite.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 311 950 €
  • Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Vivre Ici - Orvault Bourg


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
42
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 3 020 € par an.