Maison en vente - Orvault
351 750 € *
Orvault : Maison de 119 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Orvault
Nouveauté ? Havre de paix à Orvault Grand Val ? Potentiel exceptionnel !
Vous recherchez le calme absolu sans renoncer à la vie urbaine ? Cette maison de 119 m² située en impasse est la perle rare que vous attendiez.
L'Espace Vie : Une entrée spacieuse avec placards mène à une cuisine équipée et un salon-séjour chaleureux avec cheminée. La petite véranda attenante, baignée de lumière, est l'endroit idéal pour vos moments de détente avec vue sur le jardin.
Le Jardin : Un terrain de 305 m² sans aucun vis-à-vis. Un véritable cocon de verdure, parfaitement au calme.
Les "Plus" qui font la différence : Un second garage indépendant en fond de jardin (idéal pour un atelier, du stockage ou un projet d'annexe) et la proximité immédiate de la Vallée du Cens pour vos balades dominicales.
Localisation Premium : À deux pas du terminus Tram ligne 2 (Grand Val). Rejoignez le centre-ville de Nantes en seulement 25 minutes !
Note : Une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cette maison saine et idéalement située.
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Vous recherchez le calme absolu sans renoncer à la vie urbaine ? Cette maison de 119 m² située en impasse est la perle rare que vous attendiez.
L'Espace Vie : Une entrée spacieuse avec placards mène à une cuisine équipée et un salon-séjour chaleureux avec cheminée. La petite véranda attenante, baignée de lumière, est l'endroit idéal pour vos moments de détente avec vue sur le jardin.
Le Jardin : Un terrain de 305 m² sans aucun vis-à-vis. Un véritable cocon de verdure, parfaitement au calme.
Les "Plus" qui font la différence : Un second garage indépendant en fond de jardin (idéal pour un atelier, du stockage ou un projet d'annexe) et la proximité immédiate de la Vallée du Cens pour vos balades dominicales.
Localisation Premium : À deux pas du terminus Tram ligne 2 (Grand Val). Rejoignez le centre-ville de Nantes en seulement 25 minutes !
Note : Une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cette maison saine et idéalement située.
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 351 750 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Vivre Ici - Orvault Bourg
- 1 Rue Robert Le Ricolais - 44700 Orvault
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
207
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 025 et 2 780 € par an.