Maison en vente - Orvault
Orvault : Maison 4 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Orvault
A vendre Offre présentée en exclusivité.
ORVAULT 44700 – Maison familiale 4 chambres – 110 m² – Garage – Jardin clos.
Située proche du bourg d'Orvault, cette maison à étage offre 110 m² habitables et un beau potentiel d'aménagement.
Idéale pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé.
Composition
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Cuisine indépendante
Salon / Salle à manger
WC
Garage attenant communiquant + grenier au-dessus.
Étage :
4 chambres
Salle de bains
WC indépendant.
Extérieurs
Petit jardin en façade. Vue dégagée.
Jardin clos à l'arrière.
Maison mitoyenne côté Nord.
Confort & Atouts:
Chauffage gaz de ville
Intérieur modulable (cloisons).
Commerces, écoles et périphérique rapidement accessibles.
Maison saine à rafraîchir ou rénover selon vos envies.
Performance énergétique
DPE : Classe E – 233 kWh/m²/an
Estimation dépenses énergétiques annuelles : 2 280 € à 3 130 €
(référence années 2021, 2022, 2023 – abonnement compris)
Prix
** € HAI
Prix net vendeur : ** €
Honoraires charge acquéreur inclus 5.40%
Cette maison offre une base très intéressante : 4 vraies chambres, garage, jardin et proximité des services — un bien évolutif avec un bon rapport surface / prix sur Orvault.
ORVAULT 44700 – Maison familiale 4 chambres – 110 m² – Garage – Jardin clos.
Située proche du bourg d'Orvault, cette maison à étage offre 110 m² habitables et un beau potentiel d'aménagement.
Idéale pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé.
Composition
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Cuisine indépendante
Salon / Salle à manger
WC
Garage attenant communiquant + grenier au-dessus.
Étage :
4 chambres
Salle de bains
WC indépendant.
Extérieurs
Petit jardin en façade. Vue dégagée.
Jardin clos à l'arrière.
Maison mitoyenne côté Nord.
Confort & Atouts:
Chauffage gaz de ville
Intérieur modulable (cloisons).
Commerces, écoles et périphérique rapidement accessibles.
Maison saine à rafraîchir ou rénover selon vos envies.
Performance énergétique
DPE : Classe E – 233 kWh/m²/an
Estimation dépenses énergétiques annuelles : 2 280 € à 3 130 €
(référence années 2021, 2022, 2023 – abonnement compris)
Prix
** € HAI
Prix net vendeur : ** €
Honoraires charge acquéreur inclus 5.40%
Cette maison offre une base très intéressante : 4 vraies chambres, garage, jardin et proximité des services — un bien évolutif avec un bon rapport surface / prix sur Orvault.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
CABINET IMMOBILIER L’EXCLUSIVE.COM
- 43 Rue Saint-Jacques RESIDENCE PASTEUR - 85600 MONTAIGU-VENDÉE
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
251
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
51*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
51
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 280 et 3 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).