Maison en vente - Orvault
Quartier "Bugallière - Madoire - Bois-Jouan"
Orvault : Maison 3 chambres de 97 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 55 m² Proche commerces
Description
Maison 3 chambres - Orvault
ORVAULT LA BUGALLIÈRE. Une belle opportunité familiale à découvrir rapidement
Au calme, en fond d'impasse, dans un environnement résidentiel et familial recherché, découvrez cette maison de 97 m² habitables, mitoyenne d'un seul côté et bénéficiant d'une agréable exposition sud-est.
Son véritable atout : une généreuse pièce de vie d'environ 55 m², réunissant salon-séjour, cuisine et entrée, avec un poêle à pellets pour des hivers chaleureux. La maison propose actuellement 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, idéale pour accompagner l'évolution d'une famille.
En bon état général et avec de bonnes performances énergétiques, elle bénéficie également de menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes et de volets roulants électriques. Un rafraîchissement permettra simplement de la personnaliser et de révéler tout son potentiel.
À l'extérieur, vous profiterez également d'un garage indépendant de 18 m² et d'un atelier d'environ 15 m².
Écoles, commerces, transports en commun et accès vers Nantes sont rapidement accessibles.
Un excellent rapport qualité-prix pour un premier achat ou un projet familial : une opportunité rare actuellement sur le secteur d'Orvault La Bugallière, à visiter rapidement.
Au calme, en fond d'impasse, dans un environnement résidentiel et familial recherché, découvrez cette maison de 97 m² habitables, mitoyenne d'un seul côté et bénéficiant d'une agréable exposition sud-est.
Son véritable atout : une généreuse pièce de vie d'environ 55 m², réunissant salon-séjour, cuisine et entrée, avec un poêle à pellets pour des hivers chaleureux. La maison propose actuellement 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, idéale pour accompagner l'évolution d'une famille.
En bon état général et avec de bonnes performances énergétiques, elle bénéficie également de menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes et de volets roulants électriques. Un rafraîchissement permettra simplement de la personnaliser et de révéler tout son potentiel.
À l'extérieur, vous profiterez également d'un garage indépendant de 18 m² et d'un atelier d'environ 15 m².
Écoles, commerces, transports en commun et accès vers Nantes sont rapidement accessibles.
Un excellent rapport qualité-prix pour un premier achat ou un projet familial : une opportunité rare actuellement sur le secteur d'Orvault La Bugallière, à visiter rapidement.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Vivre Ici - Carquefou
- 18 Place Aristide Briand - 44470 Carquefou
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
165
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 460 et 1 980 € par an.