Maison 3 chambres de 154 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Orvault

ORVAULT – Maison 154 m² – Grand terrain – Sous-sol + double garage. Située dans un secteur calme et recherché d'Orvault, cette maison offre de l'espace, de la lumière et un cadre de vie privilégié. Parfaitement implantée sur une parcelle de 1 387 m², elle conviendra aux familles souhaitant combiner tranquillité, volumes et proximité des commodités.

Un rez-de-chaussée conçu pour le confort
Dès l'entrée, la hauteur cathédrale donne une vraie sensation d'ouverture et un vrai cachet à cette maison de 1996. Le salon-séjour, lumineux et chaleureux, s'ouvre directement sur la terrasse (16m²) et le jardin : idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La grande cuisine (16m²) et son arrière cuisine (6m²) sont très pratiques pour partager plaisir de cuisiner et repas conviviaux. Une chambre au rez-de-chaussée, une sale d'eau et des wc permettent une vie de plain-pied, très appréciable.

Un étage fonctionnel pour toute la famille
La mezzanine crée un espace supplémentaire modulable selon les besoins : bureau, coin lecture, salle de jeux. Deux chambres complètent ce niveau, avec leur salle d'eau et WC dédiés pour plus d'autonomie.

Des annexes rares sur le secteur
La maison dispose d'un grenier (21m²) et d'un grand sous-sol chauffé (112m²) (parfait pour atelier, stockage, salle de sport… ), intégrant un double garage carrelé. À l'extérieur, un carport « camping-car » et plusieurs stationnements extérieurs sont disponibles.

Un environnement recherché
Le jardin arboré plongeant sur la vallée du Cens garantit calme et intimité, tout en restant proche des écoles, transports et commerces. Le cadre est idéal pour une famille souhaitant allier nature et vie urbaine pratique.