Maison 3 chambres de 100 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Orvault

iad France - Yoann Chevalier vous propose : UNIQUEMENT CHEZ iad, NOUVEAUTÉ, CAMPAGNE D'ORVAULT,
3 CHAMBRES, GARAGE de 40m²
EN IMPASSE SUR UN TERRAIN DE 3720 m² / Combles entièrement aménageables
Charmante maison située en campagne entre les bourgs d'Orvault / Treillières / Sautron
Vous trouverez une surface de 100m² de plain-pied qui se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon séjour avec poêle a bois.
Dans la continuité un dégagement donnant accès aux 3 chambres et une salle de bain avec placards intégrés

Vous avez facilement la possibilité d'obtenir une belle surface supplémentaire en aménageant l'étage qui compte 113m² au sol
Un hangar de 32 m² complète le bien.

SES ATOUTS : En Impasse, Gros potentiel évolutif, environnement très calme et sans vis a vis, vie de plain-pied, maison alimentée en eau par une source
Extension possible / Piscinable
Prévoyez des travaux de rafraîchissement pour personnaliser cet espace à votre goût, un très beau potentiel s'offre a vous !!

Une visite s'impose, type de bien rare sur le secteur !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Chevalier EI (ID 74177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr