Maison en vente - Orvault
Quartier "Bourg - Secteur rural"
Orvault : Maison 2 chambres de 130 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - Orvault
À VENDRE -MAISON INDÉPENDANTE À FORT POTENTIEL - ORVAULT BOURG
Situation:
-Quartier résidentiel recherché, calme et verdoyant
-À deux pas des commerces, écoles et transports
-Parcelle arborée de 600 m²
-Maison nantaise des années 60 130 m² habitables
Actuellement :
-2 chambres principales
-2 pièces en rez-de-jardin (idéal bureau / espace loisirs, mais difficilement habitables en l'état)
Évolutif :
-Création facile d'une 3ème chambre
-Potentiel d'aménagement des volumes pour optimiser l'espace familial
Espaces de vie:
-Salon lumineux avec cheminée
-Grande pièce de vie exposée Sud-Ouest
-Cuisine ouverte à réinventer selon vos envies
-2 salles d'eau + 2 WC
Annexes :
-Garage
-Espaces de stationnement extérieurs
-Accès à un puits privé (économies d'eau)
Travaux déjà réalisés :
-Isolation thermique par l'extérieur
-Pompe à chaleur + panneaux solaires (DPE classé C)
-VMC double flux
Atouts :
-Maison saine et entretenue
-Fort potentiel d'amélioration et d'évolution
-Opportunité rare sur Orvault Bourg !
Contactez-nous pour organiser une visite.
Situation:
-Quartier résidentiel recherché, calme et verdoyant
-À deux pas des commerces, écoles et transports
-Parcelle arborée de 600 m²
-Maison nantaise des années 60 130 m² habitables
Actuellement :
-2 chambres principales
-2 pièces en rez-de-jardin (idéal bureau / espace loisirs, mais difficilement habitables en l'état)
Évolutif :
-Création facile d'une 3ème chambre
-Potentiel d'aménagement des volumes pour optimiser l'espace familial
Espaces de vie:
-Salon lumineux avec cheminée
-Grande pièce de vie exposée Sud-Ouest
-Cuisine ouverte à réinventer selon vos envies
-2 salles d'eau + 2 WC
Annexes :
-Garage
-Espaces de stationnement extérieurs
-Accès à un puits privé (économies d'eau)
Travaux déjà réalisés :
-Isolation thermique par l'extérieur
-Pompe à chaleur + panneaux solaires (DPE classé C)
-VMC double flux
Atouts :
-Maison saine et entretenue
-Fort potentiel d'amélioration et d'évolution
-Opportunité rare sur Orvault Bourg !
Contactez-nous pour organiser une visite.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Vivre Ici - Carquefou
- 18 Place Aristide Briand - 44470 Carquefou
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 492 et 2 018 € par an.