Appartement en vente - Orvault
323 799 € *
Appartement 5 pièces de 88 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Duplex - Orvault
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Terrasse Duplex Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 5 pièces Orvault
Prenez de la hauteur avec cet appartement duplex rooftop de 88 m², situé au dernier étage d'une copropriété récente de 2015 avec ascenseur.
Son véritable atout : une terrasse exceptionnelle de 106 m², offrant une ouverture rare et une triple exposition Est Sud Ouest, idéale pour profiter de chaque moment de la journée.
L'appartement propose :
Une pièce de vie lumineuse de 32,5 m² avec cuisine aménagée et équipée,
Une vie de plain-pied avec chambre et salle de bain au rez-de-chaussée,
À l'étage, deux chambres et une salle d'eau.
Aucun travaux à prévoir, configuration atypique et prestations soignées.
La copropriété est saine, bien entretenue et sans procédure en cours.
Deux places de stationnement en sous-sol sécurisées complètent ce bien.
Idéalement situé à proximité immédiate des transports, écoles et commerces d'Orvault Bourg.
Un bien unique sur le secteur, alliant volumes, luminosité et extérieur d'exception.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Son véritable atout : une terrasse exceptionnelle de 106 m², offrant une ouverture rare et une triple exposition Est Sud Ouest, idéale pour profiter de chaque moment de la journée.
L'appartement propose :
Une pièce de vie lumineuse de 32,5 m² avec cuisine aménagée et équipée,
Une vie de plain-pied avec chambre et salle de bain au rez-de-chaussée,
À l'étage, deux chambres et une salle d'eau.
Aucun travaux à prévoir, configuration atypique et prestations soignées.
La copropriété est saine, bien entretenue et sans procédure en cours.
Deux places de stationnement en sous-sol sécurisées complètent ce bien.
Idéalement situé à proximité immédiate des transports, écoles et commerces d'Orvault Bourg.
Un bien unique sur le secteur, alliant volumes, luminosité et extérieur d'exception.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 323 799 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 116
- Charges courantes annuelles : 2 200 €/an
Annonce proposée par
Vivre Ici - Carquefou
- 18 Place Aristide Briand - 44470 Carquefou
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
57
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 510 et 700 € par an.