Appartement en vente - Orvault
Quartier "Bourg - Secteur rural"
5 pièces de 76 m² - Séjour de 38 m² - Balcon - Proche commerces - Orvault
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièce(s) Orvault
A VENDRE ! Nouveauté Exclusivité AMEPI Orvault Bourg, Confort, lumière et praticité au coeur de la vie locale
À deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement chaleureux et fonctionnel, idéalement situé au coeur d'Orvault Bourg. Niché au premier étage d'une résidence récente (2012), bien entretenue et à taille humaine, ce spacieux T4 aujourd'hui configuré en T3 offre une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², avec possibilité simple de recréer une troisième chambre selon vos besoins.
L'exposition Sud-Ouest garantit un ensoleillement généreux, tandis que le balcon permet de profiter de moments agréables en extérieur. La cuisine ouverte, moderne et équipée, avec son îlot central, s'accompagne d'un cellier très pratique. Les deux chambres actuelles, comme l'entrée, sont dotées de rangements intégrés. Salle de bains avec baignoire et WC indépendants complètent les prestations.
Au sous-sol sécurisé, un double stationnement côte à côte boxable (27 m²) constitue un véritable atout rare en plein bourg.
Un bien sain, bien situé, pensé pour un quotidien facile et confortable.
À deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement chaleureux et fonctionnel, idéalement situé au coeur d'Orvault Bourg. Niché au premier étage d'une résidence récente (2012), bien entretenue et à taille humaine, ce spacieux T4 aujourd'hui configuré en T3 offre une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², avec possibilité simple de recréer une troisième chambre selon vos besoins.
L'exposition Sud-Ouest garantit un ensoleillement généreux, tandis que le balcon permet de profiter de moments agréables en extérieur. La cuisine ouverte, moderne et équipée, avec son îlot central, s'accompagne d'un cellier très pratique. Les deux chambres actuelles, comme l'entrée, sont dotées de rangements intégrés. Salle de bains avec baignoire et WC indépendants complètent les prestations.
Au sous-sol sécurisé, un double stationnement côte à côte boxable (27 m²) constitue un véritable atout rare en plein bourg.
Un bien sain, bien situé, pensé pour un quotidien facile et confortable.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 40
- Charges courantes annuelles : 1 128 €/an
Annonce proposée par
Vivre Ici - Carquefou
- 18 Place Aristide Briand - 44470 Carquefou
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
110
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 900 et 1 250 € par an.