Appartement en vente - Orvault
Quartier "Petit-Chantilly - Bignon - Morlière"
550 000 € *
Orvault : 5 pièces de 157 m² - Séjour de 50 m² - Terrasse - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 5 pièces Orvault
iad France - Sandra Cochard vous propose: Appartement offrant les mêmes prestations qu'une maison - Orvault Petit chantilly - Proche commerces et transports en commun
Dans une résidence de standing fermée et sécurisée à seulement 400 mètres des commerces du Petit Chantier et proche des transports en commun, très bel appartement d'exception de 156m² qui offre des prestations rares, proches de celles d'une maison avec jardin privatif exposé sud entretenu par un jardinier (donc sans entretien à prévoir).
L'appartement se distingue par une grande pièce de vie lumineuse, regroupant un vaste salon-séjour et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur le jardin.
La partie nuit comprend :
•Une grande chambre de 18 m²
•Une seconde chambre de 13m²
•Une troisième chambre d'environ 14m² avec salle d'eau attenante
•Un bureau, pouvant tout à fait être aménagé en quatrième chambre selon les besoins
•Une salle de bains de 10m²
Les prestations sont complétées par d'excellents équipements de stationnement :
•Deux places de parking extérieures,
•Un grand garage double en sous-sol, doté de deux larges portes, idéal pour stationner plusieurs véhicules et offrir une importante capacité de stockage.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.75€ par mois (soit 3213 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 993444215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une résidence de standing fermée et sécurisée à seulement 400 mètres des commerces du Petit Chantier et proche des transports en commun, très bel appartement d'exception de 156m² qui offre des prestations rares, proches de celles d'une maison avec jardin privatif exposé sud entretenu par un jardinier (donc sans entretien à prévoir).
L'appartement se distingue par une grande pièce de vie lumineuse, regroupant un vaste salon-séjour et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur le jardin.
La partie nuit comprend :
•Une grande chambre de 18 m²
•Une seconde chambre de 13m²
•Une troisième chambre d'environ 14m² avec salle d'eau attenante
•Un bureau, pouvant tout à fait être aménagé en quatrième chambre selon les besoins
•Une salle de bains de 10m²
Les prestations sont complétées par d'excellents équipements de stationnement :
•Deux places de parking extérieures,
•Un grand garage double en sous-sol, doté de deux larges portes, idéal pour stationner plusieurs véhicules et offrir une importante capacité de stockage.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.75€ par mois (soit 3213 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 993444215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 550 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 49
- Charges courantes annuelles : 3 213 €/an
Annonce proposée par
Sandra Cochard
Performances énergétiques et climatiques
108
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.