Orvault : Appartement 5 pièces de 102 m² - Proche commerces - Parking collectif

iad France - Alexandre Avit vous propose: À quelques minutes du Petit Chantilly et de la ligne 3 du tramway, cet appartement traversant de type 5, situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes : un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur un coin salle à manger convivial, et une cuisine indépendante, fonctionnelle, avec espace repas.

Côté nuit, trois chambres bien séparées, une salle d'eau avec grande vasque et douche, ainsi qu'un WC indépendant viennent structurer l'espace.

L'exposition sud et les nombreuses fenêtres offrent une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur la verdure environnante.

Le chauffage au sol et l'eau froide sont inclus dans les charges, garantissant un environnement confortable et maîtrisé.
La résidence dispose également d'une salle commune dédiée aux activités culturelles et sportives, un vrai plus pour la convivialité et la vie de quartier.

La fibre est installée, et des espaces de rangement communs ainsi que des stationnements libres sont à disposition.

Proximité des commerces, écoles, transports et accès rapides. Idéal pour une famille ou une colocation organisée.

Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.67€ par mois (soit 2408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.