4 pièces de 70 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Orvault

Idéalement situé entre le quartier du Bois Saint-Louis, Avenue de la Patouillerie, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cet appartement fonctionnel offre une belle surface et une distribution agréable.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec séchoir, d'une pièce de vie lumineuse, ainsi que d'un salon pouvant faire office de troisième chambre.
Le dégagement mène à une salle d'eau, deux chambres avec placards intégrés, et des wc séparés.
Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.
Un appartement pratique et bien agencé, parfait pour une vie de famille ou un investissement locatif en colocation.
Des travaux d'isolation par l'extérieur ont été votés et entièrement payés, ce qui permettra d'améliorer la performance énergétique du logement (DPE à venir).

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 560 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120