3 pièces de 72 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces - Orvault

Situé en plein cœur du bourg d'Orvault, dans une résidence de qualité datant de 1994 et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement de 71,5 m² offrant un environnement calme et agréable.
L'appartement, orienté sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un espace de vie convivial d'environ 25 m², d'une cuisine indépendante (ouvrable selon vos envies), de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements incluant un cellier et un placard à l'entrée.
Vous apprécierez particulièrement sa terrasse d'environ 10 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage fermé, une cave et l'accès à un agréable jardin collectif viennent compléter ce bien.
À proximité immédiate des commerces et services, cet appartement réunit confort de vie et emplacement recherché.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2018 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704