Appartement en vente - Orvault
245 000 € *
3 pièces de 68 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Orvault
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Orvault
iad France - Aurélie Teillay vous propose: ORVAULT – PETIT CHANTILLY / BIGNON – T3 – TERRASSE – GARAGE – TRAMWAY L3 – RÉSIDENCE FERMÉE ET PAYSAGÉE
Appartement T3 situé au 1er étage sur 3, lumineux, idéalement placé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et commodités.
Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, et d'une agréable pièce, ouverte elle aussi sur une terrasse de 10 m² exposée sud-ouest.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bains avec rangements, ainsi qu'un WC indépendant.
SES ATOUTS : exposition sud-ouest, belle luminosité, double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique, fibre optique, nombreux rangements, ascenseur, résidence sécurisée et paysagée, garage fermé + local vélos, tramway L3 et commodités à moins de 5 minutes à pied.
Une belle opportunité à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Teillay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889325213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement T3 situé au 1er étage sur 3, lumineux, idéalement placé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et commodités.
Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, et d'une agréable pièce, ouverte elle aussi sur une terrasse de 10 m² exposée sud-ouest.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bains avec rangements, ainsi qu'un WC indépendant.
SES ATOUTS : exposition sud-ouest, belle luminosité, double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique, fibre optique, nombreux rangements, ascenseur, résidence sécurisée et paysagée, garage fermé + local vélos, tramway L3 et commodités à moins de 5 minutes à pied.
Une belle opportunité à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Teillay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889325213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 245 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 177
- Charges courantes annuelles : 1 400 €/an
Annonce proposée par
IAD Aurélie TEILLAY
Performances énergétiques et climatiques
108
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.