3 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Orvault

iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose: Charmant T3 avec BALCON, CAVE et stationnement à PLAISANCE
Laissez-vous séduire par cet appartement LUMINEUX et FONCTIONNEL situé dans un quartier prisé à PROXIMITÉ des COMMERCES ET TRANSPORTS.
D'une surface de 64m², cet appartement de type T3 offre un espace de vie harmonieux et bien AGENCÉ. Il se compose de 2 chambre SPACIEUCES, d'un salon chaleureux, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un DRESSING.
La cuisine équipée, bien pensée et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. Vous pourrez également profiter d'un agréable BALCON pour vos moments de détente en extérieur.
Implanté au 2ème étage d'une résidence calme de 4 niveaux construite en 1971, cet appartement bénéficie d'une exposition sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Côté équipements et commodités, vous apprécierez la fibre pour une connexion internet rapide et fluide, ainsi que les dispositifs de sécurité tels que le digicode et l'interphone assurant votre tranquillité.
Le système de chauffage au gaz naturel (le sol-plafond) garantissent un confort thermique efficace et économique.
Pour les amoureux de la nature, des ESPACES VERTS et des balades en plein air, cet appartement est idéalement situé à proximité de parcs et jardins, transport et commerces.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et convivial.

Vente interactive – Prix de départ : ** €

Ce bien est proposé à la vente via le système de vente interactive.

Qu'est-ce que la vente interactive ?
Il s'agit d'un système de vente digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Les acquéreurs peuvent déposer leurs offres d'achat en ligne sur une plateforme sécurisée, à partir du prix de départ affiché.

Début des offres en ligne : 22 Août 2025 8h00
Fin des offres en ligne : 24 Août 2025 20h00

Le vendeur reste libre de choisir à tout moment l'offre qui lui convient, selon son prix et ses conditions. Il n'est pas tenu d'accepter l'offre la plus élevé

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 598 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.