Appartement en vente - Orvault
Quartier "Praudière - Berthelotière - Mulonnière"
140 000 € *
2 pièces de 43 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Orvault
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Orvault
iad France - Hervé LAPORT vous propose: Opportunité – Appartement 2 pièces récent à Orvault
Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence de 2014, cet appartement de 43 m² offre à la fois un placement locatif attractif et une agréable qualité de vie pour une résidence principale.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour de 23 m² avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, donnant sur une terrasse bien exposée à l'Est, idéale pour profiter du soleil matinal. La chambre spacieuse et la salle d'eau avec WC complètent cet ensemble fonctionnel et sans travaux.
Sa situation est un véritable atout : commerces de proximité (Lidl, boulangerie) à deux pas, ligne C2 à seulement 250 m pour rejoindre rapidement Nantes, et stationnement extérieur privatif. Tout est pensé pour offrir confort au quotidien.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien récent et rentable ou acquéreur souhaitant s'installer dans un cadre pratique et agréable, cet appartement répondra à vos attentes.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé LAPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 513010686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence de 2014, cet appartement de 43 m² offre à la fois un placement locatif attractif et une agréable qualité de vie pour une résidence principale.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour de 23 m² avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, donnant sur une terrasse bien exposée à l'Est, idéale pour profiter du soleil matinal. La chambre spacieuse et la salle d'eau avec WC complètent cet ensemble fonctionnel et sans travaux.
Sa situation est un véritable atout : commerces de proximité (Lidl, boulangerie) à deux pas, ligne C2 à seulement 250 m pour rejoindre rapidement Nantes, et stationnement extérieur privatif. Tout est pensé pour offrir confort au quotidien.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien récent et rentable ou acquéreur souhaitant s'installer dans un cadre pratique et agréable, cet appartement répondra à vos attentes.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé LAPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 513010686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 140 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 104
- Charges courantes annuelles : 1 128 €/an
Annonce proposée par
Hervé Laport
Performances énergétiques et climatiques
131
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 620 et 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).