Nozay : Maison de 187 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

A 5 mn de Nozay, dans le bourg d'Abbaretz, à proximité immédiate des écoles et des commerces, venez poser vos valises dans cette grande maison familiale rénovée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée neuve ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'un grand salon plein de charme. Une chambre et une salle d'eau/WC à rafraîchir, pouvant facilement être aménagée en suite parentale, complètent ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, un placard et un WC indépendant. Un grenier indépendant offre également un espace de stockage.
Au dernier niveau, vous profiterez d'une grande chambre récemment aménagée pouvant être séparée en deux pour créer des chambres supplémentaires.
Les Plus :
- Toiture neuve en ardoise naturelle
- Ouvertures en double vitrage
- Chauffage électrique neuf
- Cheminée avec insert
- Charpente traitée
- Sols entièrement refaits
- Cuisine aménagée et équipée neuve
- Électricité et compteur neufs
- Train-Tram à proximité
Le tout sur une cour close et sans vis-à-vis de 339 m², comprenant un débarras/buanderie, un atelier, une cave et un garage.
Un bien familial aux beaux volumes, idéalement situé dans le bourg d'Abbaretz, avec de nombreux travaux déjà réalisés.
Prix vente ** € dont 4.63 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Contact pour informations et visites : Nicolas Savary (** ** ** ** **) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n°491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 44** ** ** ** **01 628
SIREN : 799 139 811

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Nicolas SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.