Maison en vente - Nozay
255 000 € *
Nozay : Maison 3 chambres de 113 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 55 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Nozay
Maison neuve à vendre à proximité de Jans, située à environ 5 km de Nozay, dans un secteur alliant calme et proximité des commodités.
Cette maison individuelle de plain-pied, conforme à la réglementation RE2020, développe une surface habitable de 113 m² et offre des prestations modernes avec un excellent niveau de performance énergétique (DPE A). Construction récente, maison habitable immédiatement, idéale pour un projet de résidence principale sans travaux.
La pièce de vie, d'une surface de plus de 55 m², comprend un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace de vie spacieux et fonctionnel répond aux attentes actuelles en matière de confort et de convivialité.
La maison propose 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres, d'une superficie comprise entre 11 m² et 16 m², disposent d'une salle de bain. Distribution optimisée, adaptée à une famille.
Prestations et équipements : chauffage au sol par pompe à chaleur Atlantic, isolation performante grâce à une construction en brique monomur (Biobrique), menuiseries double vitrage, volets roulants motorisés avec système domotique.
Le terrain de 480 m² offre un extérieur facile d'entretien. La maison dispose également d'un garage de 13,3 m² avec porte motorisée.
Maison récente, maison 3 chambres, maison plain-pied, maison basse consommation, maison sans travaux, proche Jans et Nozay, accès rapide aux commerces, écoles et services et axe Rennes Nantes.
Ce bien combine emplacement, confort moderne, performance énergétique et qualité de construction, dans un environnement agréable à vivre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) ** ** ** ** ** (réf. 607143 )
Etat général : État Toiture : Refaite à neuf
Cette maison individuelle de plain-pied, conforme à la réglementation RE2020, développe une surface habitable de 113 m² et offre des prestations modernes avec un excellent niveau de performance énergétique (DPE A). Construction récente, maison habitable immédiatement, idéale pour un projet de résidence principale sans travaux.
La pièce de vie, d'une surface de plus de 55 m², comprend un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace de vie spacieux et fonctionnel répond aux attentes actuelles en matière de confort et de convivialité.
La maison propose 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres, d'une superficie comprise entre 11 m² et 16 m², disposent d'une salle de bain. Distribution optimisée, adaptée à une famille.
Prestations et équipements : chauffage au sol par pompe à chaleur Atlantic, isolation performante grâce à une construction en brique monomur (Biobrique), menuiseries double vitrage, volets roulants motorisés avec système domotique.
Le terrain de 480 m² offre un extérieur facile d'entretien. La maison dispose également d'un garage de 13,3 m² avec porte motorisée.
Maison récente, maison 3 chambres, maison plain-pied, maison basse consommation, maison sans travaux, proche Jans et Nozay, accès rapide aux commerces, écoles et services et axe Rennes Nantes.
Ce bien combine emplacement, confort moderne, performance énergétique et qualité de construction, dans un environnement agréable à vivre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) ** ** ** ** ** (réf. 607143 )
Etat général : État Toiture : Refaite à neuf
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 255 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Denis RENAUDIN
Performances énergétiques et climatiques
40
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 430 et 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).