Nozay : Appartement 3 pièces de 49 m² - Balcon - Cuisine américaine

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Balcon Cuisine américaine Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièces Nozay

Dans une rue calme en centre bourg de Nozay, appartement entièrement rénové dans une copropriété de 4 lots.

Situé au premier étage il se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés.
Les plus du logement : Raccordé au tout-à-l'égout, balcon privatif et local commun à disposition.

Le bien est actuellement loué depuis avril 2024, avec un loyer de 590,53 € par mois, offrant une rentabilité immédiate.

Idéal pour un investissement locatif sûr et sans travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 136 700 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Annonce proposée par

l'Adresse NOZAY

6 route de Nantes - 44170 NOZAY
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

156

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.