Maison en vente - Nort-sur-Erdre
444 000 € *
Nort-sur-Erdre : Maison 4 chambres de 149 m² - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 56 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Nort-sur-Erdre
Au coeur de Nort-sur-Erdre, cette maison est située à pied de tous commerces (5mn à pied) et écoles (10/15mn).
La maison offre 149 m² habitables, rénovée entièrement (sous décennales) par une décoratrice d'intérieur, avec extension vitrée sur pilotis très lumineuse !
Laissez-vous surprendre par cette maison, un véritable coup de coeur à la découverte ! Venez poser vos valises: pas de travaux à prévoir !
Vous trouverez:
- au rdc: une entrée lumineuse et contemporaine, un espace parental (chambre, salle d'eau, dressing) neuf, un WC séparé, puis une pièce de vie de 56m² comprenant une cuisine moderne entièrement recréée, un séjour avec poêle à pellets et un salon dans une extension neuve très lumineuse de 18m² en verre avec puits de lumière, avec volets électriques, et sur pilotis.
- à l'étage: 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains (combi douche/baignoire) entièrement rénovée, un WC séparé récemment créé, ainsi qu'une mezzanine.
2 terrasses extérieures sécurisées complètent le tout, avec un escalier pour accès au jardin, orienté sud, et avec spa.
Vous trouverez également un sous-sol complet, avec comme suit:
- un débarras / arrière-cuisine (mobilier de rangement déjà en place), un espace de rangement / bricolage et une salle de TV et sport de 24m² (évolutive vers locatif) entièrement aménagée donnant sur le jardin.
Enfin, dans le reste du sous-sol, un grand garage qui reste bien sûr également évolutif.
La maison est équipée de la fibre.
Le terrain est fermé par un portail motorisé, avec interphone.
Possibilité de stationner en haut (2 places voitures avec prise pour véhicule électrique) et /ou en bas, 2 voitures possibles également.
Très bon DPE : C et A
Rare à cet emplacement ! Idéal famille ou artisans en activité avec besoins de stockage.
Un + avec cette maison :
Idéal acquéreurs souhaitant un plus grand espace ou investisseurs également :
possibilité d'acquérir un terrain de 820m² constructible derrière la maison, avec son accès privatif.Cette annonce référence 310120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE QUESNE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 53523696200028.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison offre 149 m² habitables, rénovée entièrement (sous décennales) par une décoratrice d'intérieur, avec extension vitrée sur pilotis très lumineuse !
Laissez-vous surprendre par cette maison, un véritable coup de coeur à la découverte ! Venez poser vos valises: pas de travaux à prévoir !
Vous trouverez:
- au rdc: une entrée lumineuse et contemporaine, un espace parental (chambre, salle d'eau, dressing) neuf, un WC séparé, puis une pièce de vie de 56m² comprenant une cuisine moderne entièrement recréée, un séjour avec poêle à pellets et un salon dans une extension neuve très lumineuse de 18m² en verre avec puits de lumière, avec volets électriques, et sur pilotis.
- à l'étage: 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains (combi douche/baignoire) entièrement rénovée, un WC séparé récemment créé, ainsi qu'une mezzanine.
2 terrasses extérieures sécurisées complètent le tout, avec un escalier pour accès au jardin, orienté sud, et avec spa.
Vous trouverez également un sous-sol complet, avec comme suit:
- un débarras / arrière-cuisine (mobilier de rangement déjà en place), un espace de rangement / bricolage et une salle de TV et sport de 24m² (évolutive vers locatif) entièrement aménagée donnant sur le jardin.
Enfin, dans le reste du sous-sol, un grand garage qui reste bien sûr également évolutif.
La maison est équipée de la fibre.
Le terrain est fermé par un portail motorisé, avec interphone.
Possibilité de stationner en haut (2 places voitures avec prise pour véhicule électrique) et /ou en bas, 2 voitures possibles également.
Très bon DPE : C et A
Rare à cet emplacement ! Idéal famille ou artisans en activité avec besoins de stockage.
Un + avec cette maison :
Idéal acquéreurs souhaitant un plus grand espace ou investisseurs également :
possibilité d'acquérir un terrain de 820m² constructible derrière la maison, avec son accès privatif.Cette annonce référence 310120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE QUESNE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 53523696200028.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 444 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
FLORENCE QUESNE
Performances énergétiques et climatiques
119
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.