Maison en vente - Nantes
Quartier "Centre-ville"
Maison 6 chambres de 224 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 6 chambre(s) - Nantes
iad France - Angélique Labesque vous propose: Grande maison de charme – 6 chambres – 224m2 - Jardin arboré – Nantes centre, quartier Camus
A deux pas du centre-ville de Nantes et des établissements scolaires réputés, découvrez cette élégante maison familiale au charme authentique, nichée dans un écrin de verdure.
Dès l'entrée, les carreaux de ciment d'origine vous accueillent et donnent le ton. Un grand salon séjour de 37 m2 environ baigné de lumière vous séduira par son parquet chevron, ses moulures raffinées et sa cheminée chaleureuse avec vue apaisante sur les arbres. La cuisine aménagée et équipée de 20m2 environ, ouverte sur cette vaste pièce de vie, sera parfaite pour recevoir et partager. Un WC complète ce niveau.
Le bel escalier central vous mène au premier étage, où vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Cet étage comprend également une salle de bain et des toilettes.
Au deuxième étage, un véritable cocon indépendant ravira les plus jeunes ou les invités : deux chambres mansardées pleines de caractère, une salle d'eau et des WC composent cet espace atypique et charmant.
Depuis l'entrée, un autre escalier vous conduit au rez-de-jardin. Vous y découvrirez une grande chambre (ou bureau) de plus de 17 m² avec un accès direct à la terrasse de 18m2 et au jardin clos exposée plein sud. Un coin ombragé sous les grands arbres vous invite à la détente, à seulement 5 minutes à pied de la Chézine.
Confort moderne : chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, huisseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout.
Possibilité de parking en location (70 euros/Mois) en face de la maison.
Un bien rare, mêlant cachet de l'ancien et fonctionnalités modernes, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
A deux pas du centre-ville de Nantes et des établissements scolaires réputés, découvrez cette élégante maison familiale au charme authentique, nichée dans un écrin de verdure.
Dès l'entrée, les carreaux de ciment d'origine vous accueillent et donnent le ton. Un grand salon séjour de 37 m2 environ baigné de lumière vous séduira par son parquet chevron, ses moulures raffinées et sa cheminée chaleureuse avec vue apaisante sur les arbres. La cuisine aménagée et équipée de 20m2 environ, ouverte sur cette vaste pièce de vie, sera parfaite pour recevoir et partager. Un WC complète ce niveau.
Le bel escalier central vous mène au premier étage, où vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Cet étage comprend également une salle de bain et des toilettes.
Au deuxième étage, un véritable cocon indépendant ravira les plus jeunes ou les invités : deux chambres mansardées pleines de caractère, une salle d'eau et des WC composent cet espace atypique et charmant.
Depuis l'entrée, un autre escalier vous conduit au rez-de-jardin. Vous y découvrirez une grande chambre (ou bureau) de plus de 17 m² avec un accès direct à la terrasse de 18m2 et au jardin clos exposée plein sud. Un coin ombragé sous les grands arbres vous invite à la détente, à seulement 5 minutes à pied de la Chézine.
Confort moderne : chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, huisseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout.
Possibilité de parking en location (70 euros/Mois) en face de la maison.
Un bien rare, mêlant cachet de l'ancien et fonctionnalités modernes, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
136
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.