Maison 6 chambres de 165 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Nantes

iad France - Valérie Renard vous propose: NANTES - Procé
En exclusivité, Belle maison spacieuse de 165 M² environ habitable et 210m² environ au sol, entièrement rénovée et avec extension récente, dans une petite rue au calme.
La maison est composée, au rez de chaussée, d'une grande entrée avec placards et rangements, d'un salon et d'un séjour traversants sur terrasse et jardin et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Au 1er étage, un palier dessert quatre chambres (dont une avec douche), une salle de bain et un WC séparé. Empruntez le couloir et découvrez une cinquième chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC,
Au 2ème et dernier étage, prolongez le confort de cette maison avec une 6ème belle chambre ou pièce de jeu sous combles aménagés et entièrement rénovés.
Profitez également d'un bel espace sous combles isolés, à aménager. (Beau potentiel de création de surface).
Au rez de jardin, une vaste pièce de vie et un bureau sur jardin clos, complètent ce bien.
Le jardin est clos, sans vis à vis et arboré avec arbres fruitiers et potager, (cerisier, framboisier, hortensia… ).
En annexe, une buanderie, une chaufferie et un grand garage pour 2 véhicules, fermé et isolé, avec portail électrique.
Bel agencement et distribution optimisée, prestations de qualité pour cette maison rénovée au confort actuel et aux différents espaces et modes de vie possibles.
Emplacement recherché, proche des écoles, commerces et transports en commun.
Contactez-moi pour une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839225877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.