Achat maison 5 chambre(s) - Nantes
Achat maison 5 chambre(s) - Nantes
Achat maison 5 chambre(s) - Nantes

Nantes : Maison de 217 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

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Proche commerces Jardin Internet très haut débit

Description

Maison 5 chambre(s) - Nantes

Nantes - Longchamp : Située dans un environnement paisible et privilégié, à deux pas des commerces, des écoles réputées et des transports, cette superbe demeure familiale de caractère séduit par ses volumes généreux, son élégance intemporelle et son état irréprochable.
Édifiée sur une magnifique parcelle de 530 m² exposée ouest, à l'abri des regards, cette propriété rare bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, conférant à chaque pièce espace et luminosité.

Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée, une double réception traversante baignée de lumière, une vaste cuisine dinatoire avec verrière ouverte sur la terrasse de 80 m² et le jardin arboré, dégagement, WC avec lave-mains.
Au premier étage, le palier dessert 5 chambres dont une suite parentale de 47 m² avec accès indépendant, un salon, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC.

Un sous-sol de plus de 50 m², un grand garage, une dépendance et un stationnement extérieur sécurisé viennent compléter ce bien offrant un cadre de vie rare.

La maison a fait l'objet d'une rénovation complète, intérieure comme extérieure, avec isolation par l'extérieur.

Un bien rare sur le marché alliant localisation privilégié, confort moderne et prestations de qualité.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Cabinet Pichelin - Saint Pasquier Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
178
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
38
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 730 € par an.