Maison en vente - Nantes
898 000 € *
Nantes : Maison de 200 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit
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Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 5 chambres - Nantes
Nantes - Viarme - Saint Pasquier : une adresse ultra prisée, à deux pas du Parc des Capucins, du marché de Talensac et des promenades verdoyantes le long de l'Erdre, pour cette grande maison familiale.
Édifiée sur une parcelle à l'abris des regards, elle se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée indépendante, d'un palier desservant 2 chambres et salle d'eau, d'une buanderie et d'une cave, WC séparés.
Le 1er étage offre avec une entrée, un dégagement, une double pièce de réception salon - séjour et salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, WC séparés. Une vaste terrasse est prolongée par le jardin idéalement exposé ouest.
Au 2ème étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche, une deuxième salle d'eau avec espace buanderie, un dégagement et dressing, WC séparés.
Le 3ème étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire avec un bureau et deux grands greniers.
Le garage double complète les prestations, apportant confort et praticité au quotidien.
Édifiée sur une parcelle à l'abris des regards, elle se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée indépendante, d'un palier desservant 2 chambres et salle d'eau, d'une buanderie et d'une cave, WC séparés.
Le 1er étage offre avec une entrée, un dégagement, une double pièce de réception salon - séjour et salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, WC séparés. Une vaste terrasse est prolongée par le jardin idéalement exposé ouest.
Au 2ème étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche, une deuxième salle d'eau avec espace buanderie, un dégagement et dressing, WC séparés.
Le 3ème étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire avec un bureau et deux grands greniers.
Le garage double complète les prestations, apportant confort et praticité au quotidien.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 898 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,9% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet Pichelin - Saint Pasquier Immobilier
- 94 rue des Hauts Pavés - 44000 Nantes
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
300
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 030 et 5 520 € par an.