Achat maison 5 chambres - Nantes
Achat maison 5 chambres - Nantes
Achat maison 5 chambres - Nantes
Maison en vente - Nantes
684 900 € *

Nantes : Maison de 191 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit

Description

Maison 5 chambres - Nantes

Au coeur d'un quartier particulièrement prisé pour son dynamisme et sa qualité de vie, découvrez cette spacieuse maison familiale idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Édifiée en 1930 et agrandie par une extension réalisée en 2014, elle offre de beaux volumes et une organisation pensée pour le confort de toute la famille.

En rez-de-jardin, vous profiterez d'une agréable pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un poêle à granulés apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. Ces espaces s'ouvrent directement sur une terrasse et un jardin intimiste, parfaits pour les moments de détente en extérieur.

Ce niveau comprend également deux chambres, une pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de musique, un atelier ou un bureau, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et de nombreux espaces de rangement.

Le rez-de-chaussée surélevé s'organise autour d'un second salon et offre une véritable vie de plain-pied grâce à la présence de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Au dernier étage, vous découvrirez une cinquième chambre ainsi qu'un bureau doté d'un point d'eau, idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une activité indépendante.

Pour encore plus de praticité, la maison dispose d'un garage fermé situé au sein d'une copropriété voisine.

Une maison familiale aux volumes généreux, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement de choix. Une opportunité à découvrir sans tarder.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 684 900 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,8% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 193

Cabinet Pichelin - Saint Pasquier Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
113
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
19
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 830 € par an.