Maison en vente - Nantes
576 000 € *
Nantes : Maison 5 chambres de 171 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambres - Nantes
iad France - Sandra GREAUD vous propose: RUE DES FROMENTAUX - MAISON FAMILIAL + 2 STUDIOS - PROXIMITE BUSWAY - 5 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - STUDIO AIRBNB EN COMPLEMENT DE REVENU TRES INTERESSANT
RARE SUR SECTEUR, à 2 pas de la Sèvre et du busway, quartier recherché. Maison de 170 m2 au sol (145 m2 loi carrez) alliant le charme de l'ancien et du contemporain.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond de cette magnifique pièce de vie de 50m2 sur parquet extremement lumineuse. En son centre, la cuisine ouverte est équipée et aménagée.
Sur ce niveau, une chambre parentale avec salle d'eau. WC indépendant.
Vous profiterez d'un GARAGE attenant à la maison et d'une ATELIER.
Concernant la partie nuit, vous disposerez à l'étage, de 3 chambres avec mezzanine, une salle de bain a finir d'amenager avec un deuxième WC.
Coté extérieur vous apprécierez la terrasse exposée sud-ouest, donnant sur le jardin intimiste, entièrement clos.
Une piece pouvant servir de bureau pour profession independante avec entree autonome et acces à la maison vous permettra de profiter d'un espace supplementaire.
Un studio de 20 m2 régulierement loué vous assurera un complement de revenu important.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra GREAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
RARE SUR SECTEUR, à 2 pas de la Sèvre et du busway, quartier recherché. Maison de 170 m2 au sol (145 m2 loi carrez) alliant le charme de l'ancien et du contemporain.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond de cette magnifique pièce de vie de 50m2 sur parquet extremement lumineuse. En son centre, la cuisine ouverte est équipée et aménagée.
Sur ce niveau, une chambre parentale avec salle d'eau. WC indépendant.
Vous profiterez d'un GARAGE attenant à la maison et d'une ATELIER.
Concernant la partie nuit, vous disposerez à l'étage, de 3 chambres avec mezzanine, une salle de bain a finir d'amenager avec un deuxième WC.
Coté extérieur vous apprécierez la terrasse exposée sud-ouest, donnant sur le jardin intimiste, entièrement clos.
Une piece pouvant servir de bureau pour profession independante avec entree autonome et acces à la maison vous permettra de profiter d'un espace supplementaire.
Un studio de 20 m2 régulierement loué vous assurera un complement de revenu important.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra GREAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 576 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Sandra GREAUD
Performances énergétiques et climatiques
166
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 870 et 2 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).