Maison de 170 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Nantes

iad France - Linda LURON vous propose : COUP DE CŒUR ASSURE, PRODUIT RARE situé au coeur d'un quartier recherché, a proximité du centre ville, aux pieds des transport en commun et a proximité immédiate des écoles et garderies.
Venez découvrir cette magnifique maison de charme du début du XX siècle.
Cette bâtisse familiale est remarquable par la mise en valeur de ses matériaux d'origine, par ses volumes et sa grande luminosité. Le jardin sans vis à vis vous déconnecte de l'agitation de la ville.
Elle se compose, d'une entrée avec vestiaire et WC, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un grand salon séjour plein de charme avec sa cheminée d'époque fonctionnelle, exposé au sud avec accès au jardin. Au 1er étage un palier dessert une suite parentale avec sa salle de douche privative, deux chambres, une salle de bain, un bureau / chambre d'appoint. Au 2ème étage une très grande chambre de 53 m2 environ au sol. Pour votre confort, vous profiterez de deux stationnements sur la parcelle, d'un atelier et d'un préau, ainsi que d'un abri de jardin SES ATOUTS : authenticité, luminosité, confort, intimité, proximité de commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda LURON EI (ID 31557), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 848392023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr