Maison en vente - Nantes
Quartier "Canclaux - Mellinet"
750 000 € *
Nantes : Maison 5 chambres de 162 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit
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Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 5 chambres - Nantes
Nantes - Guist'Hau / Canclaux : Au calme absolu de son impasse sécurisée, au coeur du quartier prisé de Canclaux et proche de toutes les commodités, superbe demeure de 1950 se dressant sur 4 niveaux.
Elle offre, au rez-de-chaussée, entrée, une première chambre ou bureau traversante, salle d'eau et WC séparés. Le premier étage s'ouvre sur une vaste pièce de réception, avec salle à manger, cuisine dinatoire aménagée et équipée.
A l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains avec WC. Au dernier étage, des combles aménagé pouvant servir de chambre.
Un jardin arboré et idéalement exposé, un stationnement dans l'impasse viennent parfaire les prestations de cette maison extrêmement rare dans le quartier.
Elle offre, au rez-de-chaussée, entrée, une première chambre ou bureau traversante, salle d'eau et WC séparés. Le premier étage s'ouvre sur une vaste pièce de réception, avec salle à manger, cuisine dinatoire aménagée et équipée.
A l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains avec WC. Au dernier étage, des combles aménagé pouvant servir de chambre.
Un jardin arboré et idéalement exposé, un stationnement dans l'impasse viennent parfaire les prestations de cette maison extrêmement rare dans le quartier.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 750 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet Pichelin - Saint Pasquier Immobilier
- 94 rue des Hauts Pavés - 44000 Nantes
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
211
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 000 et 4 100 € par an.