Maison en vente - Nantes
499 500 € *
Nantes : Maison de 122 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 5 chambres - Nantes
iad France - Yoann Chevalier vous propose: Maison à ossature bois – 4 chambres – Secteur Gachet / Chantrerie
Dans un environnement privilégié entre ville et nature, à seulement 800 mètres des bords de l'Erdre, venez découvrir cette maison à ossature bois construite en 2019, encore sous garantie décennale.
Édifiée sur une parcelle principale d'environ 500 m² avec jardin clos
La maison à une surface habitable de 122 m² et se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée vous trouverez :
Une entrée avec rangements desservant une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipée
Deux chambres de plain-pied, une salle d'eau avec une vasque et douche, une buanderie, un WC et pour finir un coin bureau ou lecture sur l'espace menant au premier niveau
À l'étage, trois chambres avec rangement, une salle de bain, un WC
À l'extérieur, vous disposez d'un carport, d'un abri de jardin et d'un bel espace terrasse orienté sud-ouest sans vis-à-vis
Ses atouts :
Construction récente sous décennale avec des matériaux de qualité et écologiques
Très bonne performance énergétique DPE : A
Aux normes RT 2012 (maison très économique)
Quartier calme, balade aux bords de l'Erdre, NaviBus, parc de la Chantrerie et cale de mise à l'eau à 10 min à pied, transport a proximité
Elle dispose également d'un magnifique terrain boisé sur l'arrière de la maison de plus de 2800 m² qui nécessite aucun entretien !!
Un bien rare dans un secteur très recherché
À visiter sans tarder !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un environnement privilégié entre ville et nature, à seulement 800 mètres des bords de l'Erdre, venez découvrir cette maison à ossature bois construite en 2019, encore sous garantie décennale.
Édifiée sur une parcelle principale d'environ 500 m² avec jardin clos
La maison à une surface habitable de 122 m² et se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée vous trouverez :
Une entrée avec rangements desservant une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipée
Deux chambres de plain-pied, une salle d'eau avec une vasque et douche, une buanderie, un WC et pour finir un coin bureau ou lecture sur l'espace menant au premier niveau
À l'étage, trois chambres avec rangement, une salle de bain, un WC
À l'extérieur, vous disposez d'un carport, d'un abri de jardin et d'un bel espace terrasse orienté sud-ouest sans vis-à-vis
Ses atouts :
Construction récente sous décennale avec des matériaux de qualité et écologiques
Très bonne performance énergétique DPE : A
Aux normes RT 2012 (maison très économique)
Quartier calme, balade aux bords de l'Erdre, NaviBus, parc de la Chantrerie et cale de mise à l'eau à 10 min à pied, transport a proximité
Elle dispose également d'un magnifique terrain boisé sur l'arrière de la maison de plus de 2800 m² qui nécessite aucun entretien !!
Un bien rare dans un secteur très recherché
À visiter sans tarder !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 499 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Yoann Chevalier
Performances énergétiques et climatiques
53
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 600 et 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).