Maison en vente - Nantes
748 000 € *
Nantes : Maison de 205 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 60 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Nantes
iad France - Charlotte Sirot vous propose: Maison 165m2 + dépendance aménagée 40m2 – Quartier Blanche-de-Castille / Rond-Point de Paris
Vous cherchez une maison familiale avec de l'espace, du charme et une dépendance aménagée pour répondre à vos besoins actuels ? Télétravail, profession libérale, studio d'amis… Ce bien est fait pour vous.
La maison principale (165 m² habitables + 80m2 de combles) :
Au rez-de-chaussée :
•Une grande entrée,
•Une pièce de vie traversante de 60 m²,
•Une cuisine donnant sur le jardin,
•Des toilettes,
À l'étage (rénové en 2019) :
•Une superbe suite parentale avec dressing, espace bureau, salle d'eau et terrasse privative avec vue sur le jardin
•3 chambres
•Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparés
Le + : la possibilité d'aménagement des combles d'une surface au sol de 80m2
La dépendance (40 m² aménagés) :
Avec son point d'eau et ses toilettes, elle offre de multiples usages : bureau indépendant, studio pour un adolescent, chambre d'amis ou local pour profession libérale.
À l'extérieur :
•Un jardin arboré et calme, exposé Est
•Un atelier pour bricoler ou stocker
Stationnement :
Possibilité de louer un garage attenant à la maison.
Quartier très recherché : calme, résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports.
Une maison des années 30 qui allie charme, fonctionnalité et flexibilité des espaces.
Pour plus d'informations ou visiter le bien, privilégiez les appels téléphoniques.
Interagence bienvenue.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous cherchez une maison familiale avec de l'espace, du charme et une dépendance aménagée pour répondre à vos besoins actuels ? Télétravail, profession libérale, studio d'amis… Ce bien est fait pour vous.
La maison principale (165 m² habitables + 80m2 de combles) :
Au rez-de-chaussée :
•Une grande entrée,
•Une pièce de vie traversante de 60 m²,
•Une cuisine donnant sur le jardin,
•Des toilettes,
À l'étage (rénové en 2019) :
•Une superbe suite parentale avec dressing, espace bureau, salle d'eau et terrasse privative avec vue sur le jardin
•3 chambres
•Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparés
Le + : la possibilité d'aménagement des combles d'une surface au sol de 80m2
La dépendance (40 m² aménagés) :
Avec son point d'eau et ses toilettes, elle offre de multiples usages : bureau indépendant, studio pour un adolescent, chambre d'amis ou local pour profession libérale.
À l'extérieur :
•Un jardin arboré et calme, exposé Est
•Un atelier pour bricoler ou stocker
Stationnement :
Possibilité de louer un garage attenant à la maison.
Quartier très recherché : calme, résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports.
Une maison des années 30 qui allie charme, fonctionnalité et flexibilité des espaces.
Pour plus d'informations ou visiter le bien, privilégiez les appels téléphoniques.
Interagence bienvenue.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 748 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Charlotte Sirot
Performances énergétiques et climatiques
218
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 130 et 4 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).