Maison en vente - Nantes
Quartier "Ile de Nantes"
749 000 € *
Maison de 193 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Nantes
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Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Nantes
Nantes - Ile-de-Nantes : Située dans un quartier convivial et prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison loft unique allie parfaitement modernité, confort et emplacement privilégié.
Alliant le charme d'un loft urbain et le confort d'une maison, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie rare au coeur de l'Île de Nantes, avec une vue imprenable sur la ville et la Loire.
Dès l'entrée privative, vous serez séduit par une immense pièce à vivre au style industriel, sublimée par une cuisine américaine moderne. Cet espace généreux comprend également un grand bureau et une buanderie.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale élégante, dotée d'un dressing, d'une salle d'eau privative et de toilettes, garantissant confort et intimité.
À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes séparés, parfaitement adaptés à une vie familiale.
Le véritable atout de cette maison se trouve au troisième niveau : une terrasse sur le toit, agrémentée d'un spa avec une vue panoramique exceptionnelle.
Un grand garage attenant et un grenier complètent ce bien.
Alliant le charme d'un loft urbain et le confort d'une maison, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie rare au coeur de l'Île de Nantes, avec une vue imprenable sur la ville et la Loire.
Dès l'entrée privative, vous serez séduit par une immense pièce à vivre au style industriel, sublimée par une cuisine américaine moderne. Cet espace généreux comprend également un grand bureau et une buanderie.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale élégante, dotée d'un dressing, d'une salle d'eau privative et de toilettes, garantissant confort et intimité.
À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes séparés, parfaitement adaptés à une vie familiale.
Le véritable atout de cette maison se trouve au troisième niveau : une terrasse sur le toit, agrémentée d'un spa avec une vue panoramique exceptionnelle.
Un grand garage attenant et un grenier complètent ce bien.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 749 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 22
- Charges courantes annuelles : 1 000 €/an
Annonce proposée par
Cabinet Pichelin - Saint Pasquier Immobilier
- 94 rue des Hauts Pavés - 44000 Nantes
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
112
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 508 et 2 040 € par an.