Maison en vente - Nantes
618 000 € *
Nantes : Maison 4 chambres de 148 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Nantes
iad France - Anne-Françoise Rabu vous propose: MAISON - PARC DE PROCE - 5 CHAMBRES - JARDIN
A deux minutes à pieds du parc de Procé, dans un environnement paisible et dans une rue à sens unique, je vous propose cette très belle maison.
Dès l'entrée vous serez séduits par une vaste pièce à vivre de 36m² avec cheminée que l'on peut agrandir, donnant sur une terrasse et un jardin. Une cuisine de 16m², des toilettes séparés et une buanderie se trouvent au même niveau.
Au 1er étage, trois grandes chambres lumineuses sont de véritables havres de paix pour la famille et sont complétées par une salle de bain et des toilettes séparés. Chaque membre pourra bénéficier de son propre espace privé.
Au 2ème étage, deux très grandes chambres, une salle de bain, pièce de rangement et toilettes séparés. Cet espace a aussi son propre escalier depuis l'entrée pour plus d'indépendance (adolescents, invités, colocataires).
L'ensemble de la maison dispose de nombreux placards, a été très bien entretenu.Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui y poseront leurs valises.
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison allie l'authenticité du charme ancien avec le confort moderne.
Mon avis : rare dans ce secteur prisé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Françoise Rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
A deux minutes à pieds du parc de Procé, dans un environnement paisible et dans une rue à sens unique, je vous propose cette très belle maison.
Dès l'entrée vous serez séduits par une vaste pièce à vivre de 36m² avec cheminée que l'on peut agrandir, donnant sur une terrasse et un jardin. Une cuisine de 16m², des toilettes séparés et une buanderie se trouvent au même niveau.
Au 1er étage, trois grandes chambres lumineuses sont de véritables havres de paix pour la famille et sont complétées par une salle de bain et des toilettes séparés. Chaque membre pourra bénéficier de son propre espace privé.
Au 2ème étage, deux très grandes chambres, une salle de bain, pièce de rangement et toilettes séparés. Cet espace a aussi son propre escalier depuis l'entrée pour plus d'indépendance (adolescents, invités, colocataires).
L'ensemble de la maison dispose de nombreux placards, a été très bien entretenu.Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui y poseront leurs valises.
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison allie l'authenticité du charme ancien avec le confort moderne.
Mon avis : rare dans ce secteur prisé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Françoise Rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 618 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Anne-Françoise Rabu
Performances énergétiques et climatiques
137
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 430 et 1 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).