Maison en vente - Nantes
355 000 € *
Maison de 130 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Nantes
iad France - Matthieu Augizeau vous propose: NANTES 44300 – Maison familiale 4 chambres – Tram à pied – Fort potentiel
Située à seulement 150 m du tramway, dans un environnement pratique et recherché, découvrez cette maison familiale de 130 m² offrant un cadre de vie confortable et évolutif.
Dès l'entrée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux d'environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, entièrement aménagé récemment, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace pouvant faire office de bureau ou coin télétravail. Un espace moderne, prêt à être utilisé sans travaux.
Le rez-de-chaussée offre quant à lui un fort potentiel de valorisation, notamment avec la possibilité de repenser la salle d'eau attenante à une chambre afin de créer une véritable suite parentale sur mesure.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Est, idéal pour vos moments de détente.
Un garage ainsi que des stationnements complètent ce bien.
Les + :
* Tram à pied (150 m)
* 4 chambres
* Vie de plain-pied possible
* Étage récent, aucun travaux
* Fort potentiel d'aménagement (suite parentale)
* Fibre optique
Une maison idéale pour une famille souhaitant un bien fonctionnel avec la possibilité de le personnaliser selon ses envies.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Augizeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849501648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à seulement 150 m du tramway, dans un environnement pratique et recherché, découvrez cette maison familiale de 130 m² offrant un cadre de vie confortable et évolutif.
Dès l'entrée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux d'environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, entièrement aménagé récemment, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace pouvant faire office de bureau ou coin télétravail. Un espace moderne, prêt à être utilisé sans travaux.
Le rez-de-chaussée offre quant à lui un fort potentiel de valorisation, notamment avec la possibilité de repenser la salle d'eau attenante à une chambre afin de créer une véritable suite parentale sur mesure.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Est, idéal pour vos moments de détente.
Un garage ainsi que des stationnements complètent ce bien.
Les + :
* Tram à pied (150 m)
* 4 chambres
* Vie de plain-pied possible
* Étage récent, aucun travaux
* Fort potentiel d'aménagement (suite parentale)
* Fibre optique
Une maison idéale pour une famille souhaitant un bien fonctionnel avec la possibilité de le personnaliser selon ses envies.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Augizeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849501648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 355 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Matthieu AUGIZEAU
Performances énergétiques et climatiques
142
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 549 et 2 095 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).