Achat maison 4 chambres - Nantes
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Achat maison 4 chambres - Nantes

Maison 4 chambres de 127 m² - Cuisine américaine - Jardin - Internet très haut débit - Nantes

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Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 4 chambres - Nantes

Situé au coeur de "Nantes Erdre", au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale construite en 2000 offre un cadre de vie séduisant et sécurisant. Aux amoureux des belles balades, de la course à pied, les parcs du Housseau et de la Chantrerie y sont aux abords.

Dès les premiers pas, on apprécie l'allure soignée de la maison, passé la porte, on y découvre une vaste entrée, s'ouvrant sur la pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine ouverte. Ces deux espaces profitent d'une ouverture direct sur la terrasse, et le jardin. Un bureau indépendant permet de télétravailler sereinement ou de lui donner une autre fonction selon vos besoins. Un wc séparé complète le rez-de-chaussée.

L'étage dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. De nombreux rangements y sont à disposition.

Une maison offrant tout confort et sécurité avec son alarme, ses volets roulant solaires, et sa porte d'entrée avec ses 5 points de fermetures. Une borne électrique est à disposition en extérieur.

Un lieu ou l'on se projette facilement, idéale pour une famille qui cherche un lieu stable, lumineux et rassurant pour écrire la suite de son histoire.

Bus: lignes C6 et 75, arrêt Moulin de Porterie.
Ecoles maternelles, primaires, collège et lycée à 500 mètres. Ce bien vous est présenté par Cyndie Marchaland, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 454 620 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,27% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Marchaland Cyndie


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
123
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
25
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).