Maison en vente - Nantes
Quartier "Sèvres - Gilarderie - Lion d'Or"
Nantes : Maison 4 chambres de 121 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Nantes
iad France - Stéphanie Robic vous propose: Maison Familiale de 121m² avec Jardin et Garage – Nantes Sud
À Nantes sud, dans un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités et les bords de sèvres, cette maison indépendante de 196.71 m² de surface au sol construite en 1960 offre un cadre de vie rare : pas de vis-à-vis, absence de mitoyenneté.
Dès l'entrée, on découvre un espace pensé pour la vie de famille : une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, un salon donnant accès à l'étage, un séjour traversant et une cuisine ouverte avec accès direct sur le jardin.
À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains et des rangements sous combles accueillent confortablement petits et grands.
Le jardin arboré sans vis à vis avec sa terrasse et sa pergolas bioclimatique devient un véritable lieu de vie extérieur, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou de simples moments de détente au calme.
Le garage et la buanderie ainsi qu'un atelier de 17m² complètent l'ensemble pour plus de praticité au quotidien.
La localisation ajoute à ses atouts : écoles (Sarah Bernhardt, Ledru Rollin, les bourdonnières), centre médical Mauvoisin, parc de la Crapaudine et transports accessibles à pied (busway et ligne 42).
Une maison prête à accueillir une nouvelle histoire familiale, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Robic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 985190040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Nantes sud, dans un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités et les bords de sèvres, cette maison indépendante de 196.71 m² de surface au sol construite en 1960 offre un cadre de vie rare : pas de vis-à-vis, absence de mitoyenneté.
Dès l'entrée, on découvre un espace pensé pour la vie de famille : une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, un salon donnant accès à l'étage, un séjour traversant et une cuisine ouverte avec accès direct sur le jardin.
À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains et des rangements sous combles accueillent confortablement petits et grands.
Le jardin arboré sans vis à vis avec sa terrasse et sa pergolas bioclimatique devient un véritable lieu de vie extérieur, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou de simples moments de détente au calme.
Le garage et la buanderie ainsi qu'un atelier de 17m² complètent l'ensemble pour plus de praticité au quotidien.
La localisation ajoute à ses atouts : écoles (Sarah Bernhardt, Ledru Rollin, les bourdonnières), centre médical Mauvoisin, parc de la Crapaudine et transports accessibles à pied (busway et ligne 42).
Une maison prête à accueillir une nouvelle histoire familiale, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Robic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 985190040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
320
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
68*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
68
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 370 et 4 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).