Achat maison 4 chambres - Nantes
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Nantes : Maison 4 chambres de 119 m² - Jardin - Internet très haut débit

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Jardin Internet très haut débit

Description

Maison 4 chambres - Nantes

À VENDRE, à Nantes (44000) Quartier Saint-Félix, particulièrement recherché prisé par les familles, cette maison, d'une superficie de 119 m2 au sens Carrez, entièrement rénovée séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement privilégié, à proximité immédiate de l'Erdre.
Dès l'entrée, une belle pièce de vie chaleureuse s'organise autour d'un poêle à granulés, avec une cuisine aménagée ouverte sur le jardin. WC, cellier, buanderie et petit garage complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, le palier dessert 4 chambres, dont une de plus petite taille idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, d'un jardin et d'un abri de rangement en fnd de parcelle.
Une maison clé en main, rénovée avec soin, dans un environnement recherché où tout invite à profiter pleinement de la vie de famille.
Un bien rare à découvrir sans tarder.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 517 500 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

La Folie IMMOBILIERE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
143
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).