Maison en vente - Nantes
Quartier "Saint-Clément - Jardin des plantes - Caserne Lamoricière"
Maison de 111 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Nantes
iad France - Delphine Plissonneau vous propose: ÉLÉGANCE & POTENTIEL – VIEUX DOULON- MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN
Profitez d'un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes à pied du parc du Grand Blottereau et du dynamisme de la Colinière, tout en bénéficiant d'un accès rapide au tramway Landreau et Toutes Aides pour vos déplacements.
Une distribution harmonieuse sur deux niveaux :
Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, une chambre, un bureau qui peut-être utilisé en 2ème chambre, une buanderie ainsi qu'un garage.
À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un double séjour agréable, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Une maison baignée de lumière grâce à sa double exposition :
Façade avant orientée Est pour profiter de la lumière matinale
Jardin exposé Ouest, véritable invitation à la détente et aux fins de journée ensoleillées
Un potentiel rare et recherché :
Les combles, déjà raccordés à l'électricité, d'environ 32 m² loi Carrez (70 m² au sol) potentiels à récupérer sur le 2ème étage : chambres, bureau ou espace de jeux.
Prestations complémentaires :
Maison non mitoyenne, garantissant calme et intimité
Proximité immédiate des transports et commerces
Un bien à fort potentiel, alliant sérénité, emplacement stratégique et perspectives d'agrandissement.
Une opportunité rare pour les amateurs de biens à valoriser avec élégance.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plissonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 943836858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Profitez d'un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes à pied du parc du Grand Blottereau et du dynamisme de la Colinière, tout en bénéficiant d'un accès rapide au tramway Landreau et Toutes Aides pour vos déplacements.
Une distribution harmonieuse sur deux niveaux :
Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, une chambre, un bureau qui peut-être utilisé en 2ème chambre, une buanderie ainsi qu'un garage.
À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un double séjour agréable, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Une maison baignée de lumière grâce à sa double exposition :
Façade avant orientée Est pour profiter de la lumière matinale
Jardin exposé Ouest, véritable invitation à la détente et aux fins de journée ensoleillées
Un potentiel rare et recherché :
Les combles, déjà raccordés à l'électricité, d'environ 32 m² loi Carrez (70 m² au sol) potentiels à récupérer sur le 2ème étage : chambres, bureau ou espace de jeux.
Prestations complémentaires :
Maison non mitoyenne, garantissant calme et intimité
Proximité immédiate des transports et commerces
Un bien à fort potentiel, alliant sérénité, emplacement stratégique et perspectives d'agrandissement.
Une opportunité rare pour les amateurs de biens à valoriser avec élégance.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plissonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 943836858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Delphine Plissonneau
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
298
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
65*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
65
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.