Maison en vente - Nantes
478 400 € *
Nantes : Maison 4 chambres de 106 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Nantes
iad France - Estelle Fleury vous propose: SOUS OFFRE - SECTEUR Procé / Grillaud – Maison 4 ch. + bureau
Rare sur le secteur ! Cette maison individuelle de 105 m² avec garage, jardin et atelier de 19 m², sur 214 m² de terrain vous attend.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour prolongé par une véranda ouverte sur le jardin, véritable cocon à l'abri des regards. Cuisine indépendante et WC au rez-de-chaussée.
À l'étage, 4 chambres, un bureau et une salle d'eau.
Travaux à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de ce bien unique, idéalement situé entre Canclaux, Petit Bois, Zola et le Parc de Procé.
Emplacement parfaitement desservi par les transports en commun.
Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Fleury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 945199065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rare sur le secteur ! Cette maison individuelle de 105 m² avec garage, jardin et atelier de 19 m², sur 214 m² de terrain vous attend.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour prolongé par une véranda ouverte sur le jardin, véritable cocon à l'abri des regards. Cuisine indépendante et WC au rez-de-chaussée.
À l'étage, 4 chambres, un bureau et une salle d'eau.
Travaux à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de ce bien unique, idéalement situé entre Canclaux, Petit Bois, Zola et le Parc de Procé.
Emplacement parfaitement desservi par les transports en commun.
Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Fleury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 945199065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 478 400 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Estelle Fleury
Performances énergétiques et climatiques
344
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
76*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
76
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 153 et 4 265 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).