Maison en vente - Nantes
484 500 € *
Maison 4 chambres de 106 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Nantes
iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose: Un lieu rare : Maison de ville avec extérieur au cOEur d'un quartier de choix
Un bien d'exception où espace, confort et tranquillité se conjuguent pour un cadre de vie agréable au quotidien.
Luminosité, fonctionnalité et calme s'associent pour offrir un bien adapté à tous vos projets, personnels ou professionnels.
Caractéristiques principales :
➤ Salon-séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée et équipée
➤ 4 chambres + bureau, idéal pour famille et télétravail
➤ 2 salles d'eau + 2 WC pour plus de confort
➤ Buanderie + garage à vélo pour faciliter votre quotidien
➤ Terrasse extérieure intime, sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre
Description :
Cette maison de ville offre une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine. Les 4 chambres et le bureau garantissent des espaces polyvalents pour toute la famille. Les 2 salles d'eau optimisent le confort au quotidien.
La terrasse sans vis-à-vis vous invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et sécurisé.
Localisation :
À deux pas de l'église Sainte-Thérèse, ce quartier prisé de Nantes bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles, transports et espaces verts.
Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel.
Professionnels de l'Immobilier, Interagence bienvenue.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Un bien d'exception où espace, confort et tranquillité se conjuguent pour un cadre de vie agréable au quotidien.
Luminosité, fonctionnalité et calme s'associent pour offrir un bien adapté à tous vos projets, personnels ou professionnels.
Caractéristiques principales :
➤ Salon-séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée et équipée
➤ 4 chambres + bureau, idéal pour famille et télétravail
➤ 2 salles d'eau + 2 WC pour plus de confort
➤ Buanderie + garage à vélo pour faciliter votre quotidien
➤ Terrasse extérieure intime, sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre
Description :
Cette maison de ville offre une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine. Les 4 chambres et le bureau garantissent des espaces polyvalents pour toute la famille. Les 2 salles d'eau optimisent le confort au quotidien.
La terrasse sans vis-à-vis vous invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et sécurisé.
Localisation :
À deux pas de l'église Sainte-Thérèse, ce quartier prisé de Nantes bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles, transports et espaces verts.
Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel.
Professionnels de l'Immobilier, Interagence bienvenue.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 484 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
Annonce proposée par
Sabrina Rousseau Tessier
Performances énergétiques et climatiques
162
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 620 et 2 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).