Nantes : Maison 3 chambres de 98 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Découvrez au Cabinet Guemene, ce bien situé au Perray, à proximité du quartier prisé du vieux Doulon. Offrant calme et sérénité, cette maison/appartement de 98 m² est l'opportunité rêvée pour ceux cherchant à combiner vie urbaine et tranquillité.

Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur un jardin paisible et sans vis-à-vis.
WC, buanderie, et un grand garage avec accès direct à l'habitation.

À l'étage :
Un espace menant à trois chambres accueillantes.( Dont une avec un spacieux dressing ).
Une salle de bains fonctionnelle avec WC.

Type : Maison / Appartement (Duplex)
Surface : 98,58 m²
Nombre de pièces : 4
Chambres : 3, toutes équipées de placards
Orientation : Sud-Est
Année de construction : 1990
Stationnement : 1 garage + 2 places de parking extérieures

Points forts du bien :
Gare accessible en 15 minutes.
Aucun travaux à prévoir.
Jardin calme et privé.

Proximité immédiate des transports : Tram ligne 1 (5 min à pied), lignes de bus C7 et 12 (1 min à pied).
Écoles et commerces accessibles à pied.

Informations énergétiques :
Classe Énergie : D
Classe Climat : B

Informations complémentaires :

Charges annuelles : 1759.68 euros
Nombre de lots : 44 (dont 32 d'habitation)
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr