Nantes : Maison de 92 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

Maison à rénover sur St Joseph de Porterie, dans ce Secteur recherché de Nantes avec une proximité immédiate aux transports en commun (C6 et ligne 75) et aux principaux axes routiers.Je vous invite à découvrir ce bien, Il se situe en impasse, au calme, les commerces et les écoles sont à 6 minutes à pied, environnement boisé, non loin des bords de l'Erdre ainsi que les commerces, écoles et collège.Cette maison de 92 m2 + 18m2 de véranda est composée d'une entrée avec placard, un espace de vie lumineux exposé SUD et traversant, une cuisine aménagée, un espace buanderie, un wc, un garage avec grenier, une cave.A l'étage de la maison, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains avec fenêtre, un dressing.Un jardin clos de 330 m2.Photos supplémentaires sur demande. DPE - E (316) GES - E (69)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ketty POIZOT, au ** ** ** ** ** par courriel à***@***.**Prix HAI ** €, Prix net vendeur ** € dont 3.80% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 10300 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 840940761 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 347581 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr