Maison en vente - Nantes
310 000 € *
Maison 3 chambres de 80 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambres - Nantes
iad France - Frédéric Aubry vous propose: NOUVEAUTÉ - NANTES- MELLINET - Boulevard Saint-Aignan
OPPORTUNITÉ à saisir pour cette maison/appartement, située dans un secteur prisé.
Cet ancien commerce construit aux alentours de 1950 propose actuellement, un séjour spacieux exposé Ouest, une grande cuisine dînatoire donnant accès à la terrasse couverte exposée Est, pour prendre le petit déjeuner au soleil ! Un wc avec une douche.
À l'étage, trois chambres sur parquet massif, et une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, un espace escalier d'environ 12m2 et un immense sous-sol de 45m2.
Il est possible de retirer la cloison entre le séjour et la cuisine pour avoir un grand espace lumineux et traversant.
Des travaux sont à prévoir, excepté la toiture en bon état, les huisseries sont déjà en double vitrage, et la chaudière est de 2022.
Cette maison en copropriétaire sans syndic et sans charges, est située à proximité des transports en commun et des commodités.
Mon Conseil : A voir absolument !!
Chers confrères, ce bien (comme tous les autres) est disponible à l'inter agence)
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 394411409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
OPPORTUNITÉ à saisir pour cette maison/appartement, située dans un secteur prisé.
Cet ancien commerce construit aux alentours de 1950 propose actuellement, un séjour spacieux exposé Ouest, une grande cuisine dînatoire donnant accès à la terrasse couverte exposée Est, pour prendre le petit déjeuner au soleil ! Un wc avec une douche.
À l'étage, trois chambres sur parquet massif, et une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, un espace escalier d'environ 12m2 et un immense sous-sol de 45m2.
Il est possible de retirer la cloison entre le séjour et la cuisine pour avoir un grand espace lumineux et traversant.
Des travaux sont à prévoir, excepté la toiture en bon état, les huisseries sont déjà en double vitrage, et la chaudière est de 2022.
Cette maison en copropriétaire sans syndic et sans charges, est située à proximité des transports en commun et des commodités.
Mon Conseil : A voir absolument !!
Chers confrères, ce bien (comme tous les autres) est disponible à l'inter agence)
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 394411409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 310 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
Annonce proposée par
IAD Frédéric Aubry
Performances énergétiques et climatiques
236
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 790 et 2 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).