Maison en vente - Nantes
Quartier "Nantes Erdre - La Beaujoire - Saint-Joseph de Porterie"
Maison de 79 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Nantes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Nantes
Idéalement située dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commodités, cette maison indépendante de 79 m² habitables (parcelle de 333 m²) saura vous séduire par son agencement fonctionnel.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement, un salon/séjour lumineux et une cuisine indépendante aménagée et équipée.
A l'étage : Un palier desservant 3 chambres sur parquet, une salle d'eau et des WC.
Les prestations complémentaires :
Un garage attenant fermé.
Un jardin clos avec une dépendance de 12 m² (un vrai plus pour le rangement ou le bricolage).
Le point fort absolu : Un quotidien 100% à pied
Écoles : Maternelles et primaires à 200 mètres.
Commerces : Centre commercial Paridis à 100 mètres.
Transports : Bus pour les facultés à 150 mètres, Tramway ligne 1 à 600 mètres.
Réseau : Accès périphérique immédiat (150 mètres).
Cette maison saine et parfaitement entretenue nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique. C'est l'opportunité idéale pour repenser les espaces à votre image, moderniser la décoration et créer le cocon de vos rêves !
Un bien rare qui coche toutes les cases pour une vie de famille épanouie ou un investissement pérenne. Contactez-nous pour organiser une visite !
DPE F - GES F
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 660 euros et 2 310euros (prix 2021).
Patrice SASSIER au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.** agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N°439787
Je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix HAI ** € et ** € net vendeur.
Soit 4.31% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Tel : ** ** ** ** **
Patrice SASSIER agent commercial immatriculé auprès du RSAC de SAINT NAZAIRE 791835515
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 38 lots.
Charges annuelles : 50 euros.
Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 -.
Etat général : Travaux à prévoir
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement, un salon/séjour lumineux et une cuisine indépendante aménagée et équipée.
A l'étage : Un palier desservant 3 chambres sur parquet, une salle d'eau et des WC.
Les prestations complémentaires :
Un garage attenant fermé.
Un jardin clos avec une dépendance de 12 m² (un vrai plus pour le rangement ou le bricolage).
Le point fort absolu : Un quotidien 100% à pied
Écoles : Maternelles et primaires à 200 mètres.
Commerces : Centre commercial Paridis à 100 mètres.
Transports : Bus pour les facultés à 150 mètres, Tramway ligne 1 à 600 mètres.
Réseau : Accès périphérique immédiat (150 mètres).
Cette maison saine et parfaitement entretenue nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique. C'est l'opportunité idéale pour repenser les espaces à votre image, moderniser la décoration et créer le cocon de vos rêves !
Un bien rare qui coche toutes les cases pour une vie de famille épanouie ou un investissement pérenne. Contactez-nous pour organiser une visite !
DPE F - GES F
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 660 euros et 2 310euros (prix 2021).
Patrice SASSIER au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.** agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N°439787
Je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix HAI ** € et ** € net vendeur.
Soit 4.31% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Tel : ** ** ** ** **
Patrice SASSIER agent commercial immatriculé auprès du RSAC de SAINT NAZAIRE 791835515
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 38 lots.
Charges annuelles : 50 euros.
Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 -.
Etat général : Travaux à prévoir
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 38
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
326
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
71*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
71
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 660 et 2 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).